לבעלי וילות שמעוניינים לשדרג את ההנאה מהווילה שלהם, במיוחד בתקופת הקיץ, מומלץ להתחיל פרויקט מהנה של שיפוץ חיצוני וילות. הפרויקט מתאים לבעלי וילות שמעבירים את חופשת הקיץ שלהם בווילה הפרטית שלהם, ולאדריכלים או למעצבים שמתכננים לשפץ את השטחים החיצוניים של הווילות הכי יפות בישראל. כמובן, שתהליך שיפוץ חיצוני וילות מתאים לעוד מגוון של מצבים כמו למשל לבעלי וילות שגרים בוילה לאורך כל השנה, לכאלה שמשכירים את הוילה שלהם לתיירים במהלך תקופת התיירות או מחוץ לעונה, לכל מי שיש לו וילה והיא נראית כראות עיניו. את תהליך השיפוץ ניתן לבצע רק באופן חיצוני, או לבצע אותו ביחד עם שיפוץ פנימי, הכל תלוי בדחיפות, בצרכים שלכם ובתקציב העומד ברשותכם.
שיפוץ חיצוני וילות מה זה כולל?
בעיקרון נהוג לחלק שיפוץ חיצוני וילות לשני סוגים עיקריים. הסוג הראשון הוא שיפוץ שחייבים לעשות. כלומר מדובר בכל מיני ליקויים, בעיות של רטיבות, נזילות וכדומה שפשוט מחייבות אותנו לבצע את התיקונים או את השיפוץ, כי הרי ידוע שבכל מה שקשור לבניה ושיפוצים, בעיה קטנה, הופכת די מהר לבעיה גדולה יותר. הסוג השני של השיפוץ הוא כזה שלא חייבים לעשות אותו, כלומר הוא לא דחוף אבל רצוי לעשותו והוא גם ישפר את המראה של הוילה מבחינה אסתטית. למעשה, וילות הפכו היום לחלק מהותי מנוף הדיור בישראל. השיפוץ עשוי לכלול עיצוב מרפסות רחבות, פרזולים מברזל יצוק ואלמנטים דקורטיביים מעץ שהם סגנון מפתח של הווילות. בעלי בתים רבים בחרו פרויקטים של שיפוץ חיצוני וילות כך שיתאימו לסגנון החיים המודרני שלהם.
מאמר זה מציג פתרונות מעוררי השראה לשיפוץ חיצוני לווילות, בין אם הן ממקומות ליד הים, באזורים הרריים, או באמצע העיר. אז בואו נראה איך עובד תהליך שיפוץ חיצוני וילות.
ההיסטוריה של הווילות
שיפוץ חיצוני וילות הפך לשיטת העיצוב המועדפת לבתים חדשים במהלך שנות השמונים. הווילות היו כמעט הסגנון הבלעדי שהיה בשימוש, עד תחילת מלחמת העולם הראשונה. הווילות המוקדמות ביותר היו פשוטות בצורתן, אבל גדלו במורכבות ובקישוטים עם הזמן, ככל שתעשיית הבנייה נענתה לביקוש של צרכנים עשירים יותר ויותר.
ברוב המקרים, הווילות המוקדמות נבנו מעץ, כולל אביזרים, עם גג מתכת. קיימות גם וילות שבנויות מבניית לבנים, ולחלקן יש סוגים אחרים של קירוי כמו רעפי חרס או צפחה.
תוכניות פרויקטים של שיפוץ חיצוני וילות עשויות להיבחר מתוך קטלוג על ידי בעלים פוטנציאליים, וביצוע הפרויקט מאלמנטים טרומיים על ידי קבלן בנייה מומחה בתחומו. חלק מהווילות מתוכננות לאדריכלות וסביר להניח שחלקן נבנו על פי מפרט עם התפתחות הפרברים.
הווילות היום
שיפוץ חיצוני וילות מהווה היום חלק משמעותי מעבודת ענף הבנייה, כשרוב הווילות בארץ כבר שופצו ברמה טובה. במקרים מסוימים, שיפוצים אלו היו נרחבים, ולעתים הותירו מעט מהאופי המקורי למעט חזית הרחוב.
אבל רוב הווילות בארץ טרם שודרגו ושופצו. במקרים רבים, הפרויקטים לשיפוץ מורכבים יותר, בשל תנאי קרקע גרועים או תנאי מזג אוויר מורכבים. לעתים קרובות, אזורים חיצוניים כגון הגינה או הבריכה, קשורים היטב לנוף הנשקף מהבית וחסרים את מה שבעלי בתים רבים מחשיבים היום כפרטים מודרניים של עיצוב חיצוני.
כבוד לטופוגרפיה של המקום
פרויקט שיפוץ חיצוני וילות שממוקמות באזורים ירוקים חקלאיים, עם פטיו חיצוני מרהיב ובריכת שחייה פנורמית, מתחשב בכבוד לטופוגרפיה של המקום, כך שחיי הבית יכולים להתמקד באזור המגורים בקומת הקרקע שמוביל באופן טבעי למרפסת עץ. עם סגנון מינימליסטי, ניתן ליצור תוכנית מושלמת ומעוררת השראה של שיפוץ הווילה.
אם הווילה ממוקמת מחוץ לעיר, באזור הררי, או מול פארק, ניתן לעצב שיפוץ חיצוני וילות בהתאם לנוף המדהים והתחשבות בכל הפרטים, כולל תכנון הנוף הנשקף מקומות הווילה, מקיר הזכוכית של הסלון, וחשיפה מקסימלית של הבית לאור השמש. יש להקפיד על איזון טוב בין הפנים לחוץ וליצור אווירה שלווה ושקטה, שהיא מושלמת להנאה מהשטח החיצוני של הבית.
מקורות השראה
מקורות השראה לפרויקט שיפוץ חיצוני וילות יכול להגיע מבתים ישראליים שמעוצבים בסגנונות קלאסיים, עם התאמה לתקופת החורף והקיץ.
השיפוץ החיצוני יכול להיות מיוחד אם הוא מסתגל לעונות השנה, כך שהווילה מתנהגת כאילו יש לה חיים משלה. תוכנית פיתוח שיפוץ שמותאמת לעונות השנה מובילה לאפשרות שינוי בנפח הבניין.
שינויים בווילה
המגמות האחרונות של שיפוץ חיצוני וילות מתמקדות בשימור השטח החיצוני של הווילה, בעוד שהחלק האחורי של הנכס מעוצב מחדש על מנת לאפשר חיים מודרניים. הפרויקט כולל הגדלת רמות התאורה, התקנת בריכה ומטבח חיצוני מודרני, ושיפור זרימת הפנים והחוץ. מספר מוגבל של וילות שוחזר למצבן ולפריסה המקורית, אבל עם תכנון חדש של השטח החיצוני.
יש גם כמה וילות שחילקו את השטח החצוני למפלסים, בהתאמה לבית, וקיימות כמה דוגמאות לחפירה מתחת לווילות באזורים משופעים על מנת לאכלס חניון או חללי מגורים חיצוניים נוספים. אינדיקטור אחד לשינויים הוא נוכחותן של קורות על פני תקרות, שמציינים בדרך כלל את המקום בו הוסר הקיר המקומי. קיימים גם מקרים של שיפוץ חיצוני וילות שהוסבו לדירות.
תוספות ליצירת חללי מגורים חיצוניים ומקומות חניה
שינוי נפוץ של שיפוץ חיצוני וילות כולל סגירת מרפסת ליצירת חלל מגורים חיצוני נוסף, עם חלונות וחיפוי, ובחלק מהמקרים ניתן גם להוסיף מוסך או מגרש חניה בחזית, באופן שאינו חודר לשטח החיצוני של הווילה ואינו חוסם את אור היום למרפסת.
מחירון שיפוץ חיצוני וילות
עלויות פרויקט שיפוץ חיצוני בוילה תלויות במרכיבי התוכנית, ועשויות להגיע לטווח מחירים שונים, בהתאם לצורך בביצוע עבודות טיח, איטום סדקים, שליכט צבעוני, ובחירת הגוונים. המחירים נקבעים לפי מטר מרובע וכוללים:
עבודות טיח: 80-35 ₪
שבירת קירות: 150-200 ₪
איטום סדקים: 50-100 ₪
עלות מלאה של שיפוץ וילות במרכז, כולל החומרים: 6,500-9,000 ₪
פנייה לקבלן שיפוצים עם השארת פרטים ופרטי הפרויקט מאפשרת קבלת הצעת מחיר מותאמת אישית לשיפוץ כללי של הווילה.
בשורה התחתונה, צרו קשר עם קבלן בנייה כדי לדון בפרויקט שיפוץ חיצוני וילות
אם אתם מעוניינים לדון באפשרויות לפרויקט שיפוץ בוילה, צרו קשר עם קבלן בנייה כדי לדון בפרויקט שלכם. מומלץ לספק מידע נוסף ושלם על הפרויקט שלכם, כדי לתכנן היטב את תהליך השיפוץ עד להשגה של התוצאות הרצויות.
איך בוחרים קבלן מקצועי לביצוע שיפוץ חיצוני ווילות?
בעיקרון יש כמה דברים סופר חשובים ואפילו קריטיים שצריך לשים אליהם לב, כאשר בוחרים קבלן או איש מקצוע לביצוע שיפוץ חיצוני ווילות. הדבר הראשון הוא התאמה. מה זה אומר התאמה? התאמה בין הניסיון והידע של הקבלן לבין סוג השיפוץ שאתם רוצים לעשות. למשל, גם עבודות צבע בלבד נקראות שיפוץ, אך יש הבדל בין להזמין צבעי מקצועי לביצוע עבודה מהסוג הזה, לבין עבודות המוגדרות כיותר מורכבות ומסובכות. עוד דבר שחשוב לבדוק הוא נושא הזמינות. אם הוילה שלכם ממוקמת בקיסריה, מן הראוי שתבחרו קבלן או שיפוצניק המתמחה בשיפוץ וילות חיצוני, הפועל באזור המגורים שלכם, משום שזה משפיע מאוד על הזמינות של הקבלן. עוד דבר שמשפיע על רמת הזמינות של הקבלן הוא כמות הפרויקטים שהוא לוקח על עצמו. ככל שהקבלן לוקח על עצמו יותר פרויקטים בבת אחת או בו זמנית, ככה הסיכוי שהוא יהיה זמין אליכם יורד ולא רק זה, ככה גם הסיכוי שהוא יעמוד בלוחות הזמנים שקבעתם מראש יורד גם כן. לעומת זאת, אם הקבלן לקח רק את הפרויקט שלכם ואולי עוד פרויקט אחד, יש סיכוי טוב שהוא יהיה נוכח בפרויקט, יהיה זמין עבורכם לכל שאלה ולא פחות חשוב, יעמוד בלוחות זמנים שקבעתם מראש.
מחיר הגינות מקצועיות ומה שביניהם
כמובן, שכאשר בוחרים קבלן לביצוע שיפוץ חיצוני וילות, חשוב מאוד לבדוק את חומרי העבודה בהם הוא עושה שימוש. הכל חייב להיות מוחזק בתו תקן, כדי שהשיפוץ יצא איכותי ורמת הגימור שלו תהיה גבוהה. תמיד שווה להשקיע זמן ולהשוות בין 2-3 קבלנים ורק אז לקבל החלטה. חתימה על חוזה החתום על ידי שני הצדדים, מסייעת גם כן להבין האם מדובר בקבלן שאפשר לסמוך עליו. במידה ומדובר בשיפוץ העומד על כמה עשרות ועד כמה מאות אלפי שקלים, כדאי ואף חשוב לבחור את הקבלן מרשם הקבלנים של פנקס הקבלנים בישראל וכך תוכלו להיות בטוחים שמדובר בקבלן שאתם יכולים לסמוך עליו. כמובן שהמלצות מלקוחות קודמים אף פעם לא יזיקו.
