שיקום מבנים ושיפוץ בניינים משותפים זוהי המומחיות שלנו מזה 10 + שנים אנו מתמחים בכל סוגי השיפוצים החל משימור מבנים מסוכנים עם צו מבנה מסוכן ועד לחיזוק אריחי שיש, חיזוק עמודים ושיקום בניינים משותפים בליווי האגודה לתרבות הדיור והעיריות השונות בארץ
שיפוץ בניין – אותה הכתובת בניין חדש
אם אתם גרים בבניין משותף או אפילו אם הבניין נמצא בבעלותכם, חשוב שתדעו כי שיפוץ המבנה בצורה נכונה יכול לסייע לכם מאד להעלאת ערך הנכס, כמו גם לאיכות חיים טובה יותר של הדיירים.
חיזוק שיש | שיפוץ בניין מגורים | קבלן שיקום מבנים | שיפוץ בניין חיצוני מחיר | שיפוץ לובי | הוספת מרפסות
כיום ישנן שלל חברות וקבלנים המציעים שירותי שיפוצים. אבל כיצד בוחרים נכון את איש המקצוע? איך משפצים ולמה יש לשים לב? כל הטיפים עבור שיפוץ בניין בתוך מדריך לשיפוץ בניין שהכנו עבורכם.
תכנון ותיאום במהלך שיפוץ בניין
לפני שאתם בוחרים קבלן שיפוץ בניינים, אוספים כספים ומתחלים להתכונן לשיפוץ: חשוב לשים לב כי כלל הדיירים בבניין ערוכים לשיפוץ כזה, מעוניינים בו ואף במידה ואתם חלק מהדיירים, יש לוודא כי הם מוכנים להשתתף בהוצאות שיפוץ הבניין.
כדי לעשות זאת יש לכנס ישיבת דיירים, להבין מי בעד ומי נגד השיפוץ, לתכנן את האזורים שתרצו לשפץ במבנה תוך שיש להחליט יחד כיצד תרצו שיתרחש השיפוץ ואיך יתחלק התקציב. בכך תוכלו להיות מתואמים ותוכלו לבצע שיפוץ ללא בעיות או סכסוכי שכנים.
סדרי עדיפויות בשיפוץ בניין
כאשר משפצים בניין מגורים ישן, חשוב לשים את הדגש על חלוקת סדרי עדיפויות בהתאם לתקציב הנתון. כדי לשפץ ולתחזק את המבנה, יש לשים לב עוד לפני שיפוץ המראה החיצוני של הבניין, למגוון עבודות ושיפוצים דחופים כמו כאלה שנוגעים למערכות אינסטלציה, מערכות חשמל, איטום המבנה, נזילות ועוד. הכינו רשימה ובעזרת השכנים בצעו תעדוף של התיקונים שיש לבצע במבנה המשותף.
קבלת האישורים המתאימים לשיפוצים
כדי להתחיל בתהליכי השיפוץ, חשוב לבצע תכנון של מהנדס שיעבוד בתיאום עם חברת השיפוצים, כמו עם איש המקצוע שנבחר לבצע עבורכם את העבודה. בנוסף לקבלת התוכניות יש לגשת אל הרשות המקומית כמו אל העירייה או המועצה ולקבל את כלל האישורים הדרושים לביצוע העבודות. חשוב לדעת כי רק לאחר קבלת האישורים ניתן לבצע עבודה, שכן ללא אישורים ותכניות מתאימות, ייסגר אתר הבנייה והדיירים או יזם העבודות יקנסו ואף יועמדו לדין.
מחיר שיפוץ חזית בניין
אם אתם גרים בבניין ישן מאוד רוב הסיכויים שיצא לכם לבצע שיפוץ בניין חזיתי או פנימי של הבניין. רגע לפני שיפוץ חזית הבניין יש לבקש
שיפוץ בניינים ישנים אורגד מבנים
קיימים לא מעט בניינים בישראל אשר זקוקים לשיפוץ בשל היותם ישנים מאוד. עם הזמן, נזקי מזג האוויר עושים את שלהם מה שגורם להתקלפות של הטיח
מרפסות תלויות
מרפסות הן הדרך המושלמת ביותר לגרום לבית להיות יותר אלגנטי ופתוח, אך אילו מרפסות כדאי לשקול כאשר יש כל כך הרבה סוגים בשוק? המאמר
קבלן שיפוץ בניין
החלטתם שהגיע הזמן לעשות שיפוצים שונים בבניין שלכם? הלובי כבר לא נראה טוב? הטייח מתקלף ובאופן כללי כדאי להשקיע בשיפוצים שונים? אם כך, אין
שיקום מבנים מסוכנים
שיקום מבנים מסוכנים הוא נושא המגובה בחוק ואם קיבלתם צו מבנה מסוכן מהעירייה כדאי לטפל בו באופן מיידי, על פי ארבעת הצעדים המפורטים במאמר הבא.
חיזוק אריחים בבניין
אריחים שאחיזתם בבניין נחלשה מהווים סכנה לציבור. עליכם לטפל בבעיה עוד היום על מנת למנוע תאונה מצערת. אריחים שנופלים מבניינים עלולים לגרום נזק משמעותי לרכוש
שיפוץ לובי כניסה
אתם לא זוכרים מתי הייתה הפעם האחרונה שבה היה לכם נעים להיכנס למבנה שבו אתם גרים? כבר שנים רבות נדמה לכם שהלובי נראה ראה וכי
ביטול צו מבנה מסוכן
מי יכול לדאוג למצב של ביטול צו מבנה מסוכן הבית שלכם זה המקום הכי בטוח שלכם, חוף המבטחים. זוהי בודאי הסיבה לכך שאף אחד מאיתנו
תשלום בשלבים
לא מעטים סיפורי האימה אודות שיפוצים שהחלו לאחר שהלקוח שילם לאיש המקצוע עבורכם ופשוט נפסקו באמצע עקב קבלן שיפוצים לא מיומן, משפצים שאינם יכולים להגיע לאתר הבנייה מסיבות ביטחוניות, כמו גם "קבלני שיפוצים" לא מקצועיים שהחליטו לעצור את העבודה ולהעלם.
בשל כך חשוב לעבוד עם הקבלן או עם אנשי המקצוע רק בשיטת התשלום בשלבים בה לאחר סיום כל מקטע בעבודות השיפוצים, מתבצע תשלום וזאת עם תשלום מראש רק על החומרים. בכך תוכלו להגן על עצמכם נגד הפסקת השיפוצים ומתשלום ללא קבלת תמורה. בנוסף, חשוב תמיד כפי שהזכרנו, לעבוד רק עם קבלנים מורשים, כמו עם חברת בנייה ויזמות: עידן, המאפשרת התחייבות ובטחון בכל תהליך ולשב בעבודות השיפוצים.
בחירה בחומרים איכותיים לשיפוץ המבנה
כעת יש לבחור בחומרים ומוצרים איכותיים בלבד לצורך השיפוץ. יש לבחור בצבע איכותי, בחומרי איטום טובים ונכונים (כמו למשל איטום באמצעות יריעות ביטומניות לאיטום גג משופע), בחרו מוצרי אינסטלציה טובים וכאלה שלא מתכלים בקלות, וודאו כי אנשי מקצוע מומחים כמו קבלני חשמל, אינסטלציה ועוד, מגיעים לבצע את כלל התיקונים והשיפוצים אשר דורשים אנשי מקצוע.
ביטוח ואחריות של פרויקט שיפוץ בניינים משותפים
בחרו אנשי מקצוע וחברות שפועלות עם ביטוח מתאים לעובדים שלהם ולסביבת העבודה. אתם כדיירים או בעלי בניינים רוצים בוודאי שהעבודה במקום תהיה בטוחה ולכן אין לעבוד עם קבלנים שלא מבטחים את העובדים שלהם וגם את הסביבה.
שילוב של עיצוב עם שיפוץ
לאחר שפעלתם לפי הטיפים של מדירך לשיפוץ בניין, עם סיום תהליך השיפוצים חשוב לבחור גם מעצב או אדריכל שיוכל להוסיף את הנגיעות הנכונות למראה בניין חדיש ומעוצב בצורה טובה. שילוב של עיצוב עם שיפוצים יקנה לכל מבנה מראה נפלא!
לסיכום, שיפוץ בניין לא חייב להיות דבר מפחיד בעיקר אם יש לצדכם את אנשי המקצוע המיומנים והאמינים ביותר! לשם כך חשוב לבחור בקבוצת עידן, שעוסקת בתחום השיפוצים, הבנייה תוך מתן תשומת לב ליצירתיות, חדשנות ועשייה מתמדת למען סטנדרטים גבוהים תוך מתן דגש על בנייה ירוקה וחסכונית.
