בשונה מצביעה פנימית של הבית, אותה נהוג לבצע אחת ל3-6 שנים לכל היותר, צביעת בית חיצונית נחשבת לפרויקט סופר מורכב, מאתגר אותו עושים לעתים מאוד רחוקות. גם בהיבט הכלכלי, צביעת בית חיצונית יקרה פי כמה בהשוואה לצביעת החללים בתוך הבית. נהוג לצבוע את הקירות החיצוניים כאשר נוצר נזקים לשכבות הטיח או כאשר יש סדקים, רטיבות, בעיות במערכת האיטום, או שפשוט החלק החיצוני של המבנה או הבית, פשוט לא נראים טוב. למרבה הצער, כמעט ולא ניתן לשלוט על פגעי מזג האוויר החורפי הישראלי והשפעתם על בתים בישראל.
בתים רבים נפגעו מפגעי מזג האוויר החורפי, ולמרות שלא ניתן לאבטח את הבית בבועה, ניתן לנקוט בכמה צעדים פשוטים על מנת לסייע בהגנה על החלק החיצוני של ביתכם לקראת החורף. שיטת ההגנה העיקרית היא צביעת בית חיצונית.
בדיקת איכות הצבע
במהלך עונת הסתיו, טמפרטורות חמות עונתיות מתרחשות לפני שמזג האוויר החורפי מגיע. מומלץ לנצל את הימים המתונים האלה על מנת לצאת החוצה ולבדוק את איכות הצבע החיצוני של הבית שלכם.
עם סימנים לפגיעת הצבע או ריקבון, יש לנקוט בצעדים מידיים כדי לוודא שהנזק לא יחמיר עם הזמן, ולבצע צביעת בית חיצונית עם ליטוש, על ידי איש מקצוע שיעריך את מצב הבית. למעשה, צביעת בית חיצונית נעשית באמצעות שימוש בחומרים ייעודיים המתאימים לחלקים החיצוניים של המבנה. חומרי עבודה אלה בעלי רמת גמישות גבוהה והם יותר עמידים לנזקים הנוצרים כתוצאה ממזג האוויר כמו שמש, גשם, לחות וחום. כאמור, בהשוואה לצביעה של קירות פנימיים, גם חומרי העבודה נחשבים ליקרים יותר, אך גם העבודה עצמה נחשבת מורכבת יותר ולכן יקרה יותר. אחד הדברים הכי חשובים שמחליטים לצבוע את המבנה מבחוץ ולא משנה אם מדובר בבית פרטי, בניין קומות או כל פרויקט אחר, הוא לבחור קבלן או צבעי שזו ההתמחות שלו.
מצבים בהם מומלץ לבצע צביעת בית חיצונית
- שמדובר במראה אסתטי
- בעיות רטיבות
- צבע או טיח רופף
טיפ חשוב: את תהליך הצביעה כדאי לבצע בעונת הקיץ ולא בחורף. באופן כזה הצביעה תהיה הרבה יותר אחידה, בעלת מראה אסתטי ותיחשב עמידה יותר. בעונת החורף הרטיבות והלחות פוגעות בתהליך הייבוש וגם בתוצאה עצמה.
מה כולל התהליך של צביעת בית חיצונית?
מה כולל התהליך של צביעת בית חיצונית?ניקיון המשטחים
שטיפה בלחץ היא שיטת תחזוקה פופולרית באביב, אבל יש לבצע אותה גם בסתיו. כשמגיע החורף, יתכן שלא תראו את הדש, המרפסת או הגדר שלכם בלי ערמות עלים רטובים למשך כמה חודשים. הקפדה על פינוי הלכלוך והפסולת מראש מאפשרים הגנה על משטחים אלה מפני זיהום ונזקים נוספים. צביעת בית חיצונית מתאימה במיוחד להתמודדות עם אלמנטים נקיים מאשר מלוכלכים.
איטום דליפות
אם מתרחשות דליפות דרך החלונות או הדלתות, יש לבדוק סימנים לסדקים שמאפשרים לאוויר קר לחדור פנימה. כאשר הסדקים אינם מתוקנים, מערכת החימום שלכם צריכה לעבוד קשה פי שניים על מנת להתגבר על הקור ולחמם את הבית ביעילות. פתחים אלו מביאים גם לחות חורפית שעלולה להוביל לריקבון הקירות. ניתן להתמודד עם הדליפות האלו באמצעות אטימה, שימוש בחומר איטום עמיד למים, והזמנת שירות צביעת בית חיצונית.
ניקיון המרזבים
כשעצים וצמחיה מסביב לבית משילים עלים בסתיו, הם חודרים בסופו של דבר למרזבים. מצב זה עלול להיות מסוכן מאוד אם אינו מטופל לפני חילופי העונות, במיוחד במצבים של הצטברות מים. אם המרזבים סתומים, הם הופכים להיות כבדים ועלולים להתחיל להתנתק מהבית. מצב זה עלול לגרום לנזק חמור למבנה הבית שלכם, ולפגוע בתוצאות פרויקט צביעת בית חיצונית. יש לטפס אל הגג ולנקות את המרזבים האלו בקביעות!
עלות צביעת בית חיצונית
העלות לפרויקט צביעת בית חיצונית משתנה בין קבלני הצבע השונים, סוגי הצבע הנדרשים, תיקוני איטום ובידוד, העדפת שליכט צבעוני, ושיקולים אחרים. יש עוד כמה דברים שמשפיעים על עלות צביעת בית חיצונית כמו למשל הגודל של הבית. ככל שהבית גדול יותר, המחיר עולה מן הסתם. גם ככל שהפרויקט מורכב יותר, למשל יש יותר קומות, יש צורך בהקמת פיגומים וכדומה, הדבר משפיע על המחיר. רמת מורכבות העבודה, מצב הקירות וכמות התיקונים שבעל או בעלי המקצוע צריכים לבצע גם כן ישפיעו באופן ניכר על עלות הפרויקט.
להלן ממוצע המחירים לצביעת בית חיצונית
- צביעה חיצונית לבית בגודל של 4 חדרים לצביעה חיצונית ללא פיגומים, כולל תיקונים תעלה בממוצע בין 15,000-20,000 ש“ח.
- צביעת בית חיצונית בגודל של ארבעה חדרים אך עם שתי קומות כאשר יש צורך בהקמת פיגומים תעלה בין 18,000-30,000 ש“ח.
- תוספת של שליכט צבעוני מייקרת את הצביעה ב-10,000 ש“ח בממוצע.
- תוספת של עבודות איטום ותיקונים הקשורים למערכות איטום לקויות תייקר צביעת בית חיצונית ב– 10,000-20,000 ש“ח.
- תוספת של עבודות תיקון ושיקום מרזב לפני שמגיע החורף תייקר את הפרויקט בעלות של 10,000-20,000 ש“ח.
איך צביעת בית חיצונית מתבצעת בשלבים?
כל קיר חיצוני תוכנן ונבנה במטרה לעמוד בלחצים מאוד גבוהים. הלחצים הללו נוצרים כחלק בלתי נפרד של תזוזות קלות באדמה. למרות שמדובר בקירות מאוד חזקים, לא תמיד השכבות של הטיח והצבע עומדות בזה, מה שגורם עם הזמן להיווצרות של סדקים. יש אזורים בארץ שבהם יש יותר תזוזות ויש כאלה שפחות, מה שישפיע על התדירות שבה ייווצר צורך לבצע את תהליך הצביעה. חשוב מאוד לדעת כי בבתים או פרויקטים שיש בהם יותר נטיה לסדקים בשכבות של הטיח, הדבר עלול להוביל לחדירות של מים מהחלקים החיצוניים של הקירות אל תוך החלקים הפנימיים.
- הקמת פיגומים – במידה והפרויקט גבוה מקומה אחת, יש צורך בהקמת פיגומים. אם מדובר בבית שהוא קומה אחת, אין בכך צורך ואז אפשר לצבוע באמצעות סולם בלבד. בכל אופן, יש לנקוט בכל אמצעי הזהירות של עבודה בגובה.
- ניקוי – כאמור מדובר באחד השלבים הכי חשובים וקריטיים בתהליך. בשלב זה נהוג לעשות שימוש במכשיר מיוחד הנקרא גרניק. מכשיר זה מסייע בהסרת כל הלכלוך והאבק, החול, הכתמים וכדומה.
- קילוף וטיפול – בעל המקצוע אמור לעבור על כל הקירות החיצוניים ולקלף את הטיח שמתפורר מהקירות. עליו לבצע טיפול באזורים הפגומים. יש מקרים בהם יש צורך לבצע הרחבה של סדקים, לשלב רשת המסייעת למנוע את התרחבות הסדקים ואז ממלאים את הסדקים בחומרי מילוי המתאימים לשימוש חיצוני. החומרים הם בעלי תכונות אלסטיות מה שמאפשר תזוזה של הקיר אך מבלי לגרום לכך שיווצרו עוד סדקים.
- מריחת שכבת פריימר – יש בעלי מקצוע שמקפידים למרוח שכבה המכונה שכבת פריימר, לפני שהם צובעים את הצביעה החיצונית. הפריימר נחשב לחומר מקשר והוא מאוד חזק. הוא זה שעוזר לצבע להיצמד לקיר ואז תהליך הצביעה נעשה בצורה הרבה יותר איכותית.
- צביעה באמצעות שפכטל או צבעים בעלי מרקם/אפקט מיוחד.
- צביעה בשיטת התזה או ברולר.
אילו סוגים של צבעים מתאימים לצביעת בית חיצונית?
צבעים שמתאימים לצביעה חיצונית אינם מתאימים לצביעה פנימית. לכן, חשוב לבחור בצבע שמיועד לקירות חיצוניים, אלו הרבה יותר גמישים, חזקים ועמידים. היום ניתן להשיג צבעים המכונים שליכט צבעוני והם בעצם מאופיינים ברמת צמיגות מאוד גבוהה. עם השליכט הצבעוני ניתן ליצור כל מיני מרקמים והוא קיים בכל מיני צבעים וגוונים.
טיפים לבחירת קבלן או צבעי המתמחה בביצוע צביעת בית חיצונית
- מקצועיות וניסיון בתחום- כאמור, קיים הבדל ניכר בין צביעת בית מבפנים לבין צביעה מבחוץ. הדבר דורש לא מעט ידע, ניסיון, מקצועיות ודיוק. לכן, שווה לבחור קבלן צבע המתמחה בביצוע עבודות מהסוג הזה. תוכלו לבקש המלצות מאנשים שאתם מכירים, לברר באתרים העוסקים בהשוואה בין בעלי מקצוע, לבדוק ברשתות החברתיות ורק אז להחליט. שווה אפילו להגיע לפרויקט שבוצע לפני שנה ולראות איך הוא נראה גם בהיבט האסתטי וגם בהיבט המקצועי.
- זמינות – במידה ואתם רוצים לבצע את הצביעה בזמן הקרוב, שווה גם לבחור קבלן שפועל באזור המגורים שלכם וגם מישהו שיהיה זמין לביצוע הפרויקט בזמן הקרוב.
- מחיר – זכרו! מחיר נמוך מאוד מעיד על שימוש בחומרי גלם לא מספיק טובים.
בשורה התחתונה, מומלץ להזמין קבלן צבע לביצוע פרויקט צביעת בית חיצונית
קבלן צבע מומחה לצביעת שטחים פנימיים וחיצוניים של שטחי מגורים ומסחר, מבצע שירותים מקצועיים של צביעת בית חיצונית, כולל התיקונים הדרושים. אז בין אם אתם מתכוננים לחורף או מעוניינים בעבודות תחזוקה שוטפות, פנו עוד היום למומחים בתחום לקבלת ייעוץ והערכה על מצב החלקים החיצוניים של הבית.
לכולנו חשוב איך הבית שלנו נראה. אמנם רובנו שמענו ונחשפנו למשפט ”אל תסתכל על הקנקן, אלא על מה שיש בתוכו“, אבל עדיין מבחינה אסתטית וגם מבחינה בטיחותית ופרקטית, לאיך שהבית שלנו נראה יש חשיבות לא רק מבפנים, אלא גם מבחוץ. בעיקרון נהוג לחלק צביעת בית חיצונית לשני סוגים עיקריים של מבנים או פרויקטים:
- צביעת בית פרטי- תהליך הדורש בדרך כלל צוות קטן של כמה צבעים לכל היותר ונמשך יומיים עד שלושה ימי עבודה.
- צביעה בניין – תהליך ארוך, מורכב שלפעמים גם כולל שיקום ודורש צוות עובדים. צביעת בניין עלולה להימשך גם כמה שבועות, תלוי במצבו של המבנים.
למה צריך לבצע צביעת בית חיצונית?
ובכן, יש כמה סיבות שבגללן מומלץ וכדאי מאוד לבצע צביעת בית חיצונית. הסיבה הראשונה היא משום שלא ביצענו צביעה של הבית הרבה זמן ואז הצבע והטיח מתחילים להצהיב, לאבד מהצבע הטבעי שלהם ולעתים אפילו להתרופף. הסיבה השנייה קשורה ורטיבויות ונזילות. הרבה פעמים מה שקורה אחרי שלא צובעים ולא מתחזקים את החלק החיצוני של הבית, זה שהצבע פשוט כבר לא מחזיק מעמד ואז צריך לבצע חידוש גם של המעטפת וגם של הצבע עצמו. גם מבחינה בטיחותית, לפעמים לא מדובר רק בצבע עצמו, אלא ממש צריך לבצע עבודה יסודית יותר הכוללת חידוש של האיטום כולו כדי שלא יכנסו מים מהחלק החיצוני של הבית, כלומר הקירות החיצוניים, החלונות, הדלתות אל הקירות הפנימיים, התקרה וכדומה. לעתים גם יש לשלב את עבודת הצביעה עם עבודות תחזוקה כמו למשל תיקון או תחזוקה של המרזב. בכל אופן, הבחירה לצבוע את הבית גם מבחוץ תסייע לנו להשיג לחלק החיצוני של הבית מראה אסתטי, נקי וייחודי.
צביעת בית חיצונית מאיפה מתחילים?
אנשים רבים מתעניינים בהצעת מחיר לפרויקט צביעת בית חיצונית. הם פונים לקבלן צבע, מתארים את השטח הדרוש לצביעה ומבקשים מחיר. חלק מבעלי הבתים מאמינים שעל ידי פנייה לקבוצת קבלני צבע הם יוכלו למצוא את העסקה הטובה ביותר.
אלא שפרויקט צביעת השטח החיצוני של הבית הוא פרויקט גדול שמורכב מפריטים רבים שמשפיעים על המחיר הסופי.
שיקולי צביעת בית חיצונית
חשוב להבין ששני בתים באותו גודל אינם זהים מבחינת פרויקט צביעת בית חיצונית. יש מספר משתנים שיש לקחת בחשבון. חלקם כוללים:
- סוגי ומספרי החלונות והדלתות.
- מספר ועוצמות הצבעים.
- הזמן הנדרש לביצוע הפרויקט.
- איכות וכמות הצבע
- ומידת הצורך בכנת משטח צבע.
כל אחד מהשיקולים האלו, בהשוואה לשיקולים אחרים, עשויה להוות את ההבדל שמתבטא בעשרות, או במקרים מסוימים, אפילו במאות שעות עבודה.
מה חשוב לדעת שבוחרים לבצע צביעת בית חיצונית?
הדבר אולי הכי חשוב בתהליך של צביעת בית חיצונית הוא דווקא חומרי הגלם. בכל זאת, מדובר בקירות שחשופים כל הזמן לפגעי ונזקי מזג האוויר כמו שמש, רוח, לחות, יובש, גשם וברד. לכן, חשוב לבחור חומרי צבע, חומרי איטום וחומרי יסוד שיהיו עמידים לתנאים החיצוניים, בהתאם למיקום הגיאוגרפי שלכם. תוכלו להתייעץ עם הקבלן או הצבעי אותו אתם מעסיקים, אבל חשוב שתבדקו גם אתם לגבי סוגים שונים של חומרים. עוד דבר סופר חשוב הוא אחריות על צביעה. צביעה חיצונית של בית היא לא דבר זול בכלל, מדובר בכמה אלפי שקלים לפחות, בהתאם לגודל החלל ולכן חשוב לבחור איש מקצוע אמין, יסודי, מקצועי שיספק לכם אחריות על העבודה. זה חשוב משום שאם במידה משהו קורה, למשל יש רטיבות בגשם הראשון, וזה למרות שהקבלן ביצע עבודת איטום בנוסף לעבודות הצבע, יהיה לכם למי לפנות.
המחיר הטוב ביותר אינו בהכרח העסקה הטובה ביותר
נכון שהמחיר חשוב; אבל רק במידה הוא מייצג את הערך האמיתי של העבודה שצריכה להתבצע. מסיבה זו, השגת העסקה הטובה ביותר פירושה קבלת התמורה הטובה ביותר. קל להשוות את המחיר, אבל המפתח להשגת העסקה הטובה ביותר הוא היכולת להעריך ולהשוות את הערך המוצע עבור תג המחיר הזה.
בהשוואת הצעות מחיר לפרויקט צביעת בית חיצונית, יש להשוות את הצעות המחיר מנקודת מבט של הערך שהמחירים האלה מייצגים. יש סיכוי לא רע שתקבלו תוצאות שונות מכל הצעת מחיר. כדאי לדעת שבהקשר של בחירת חומרי עבודה יקרים, דווקא הזול עולה ביוקר. כמובן שיש המון קריטריונים שמשפיעים על המחיר של צביעת בית חיצונית כמו סוג הקירות, מה המצב שלהם מבחינת תחזוקה, מה המצב שלהם מבחינת איטום ועוד. ככל שעבודת הצבע תהיה ארוכה ומורכבת יותר, ככה המחיר צפוי לעלות.
איך להעריך הצעות מחיר לפרויקט צביעת בית חיצונית
בקבלת הצעות מחיר לפרויקט צביעת בית חיצוני, יש להימנע מטעות נפוצה שבעלי רבים נוקטים בה, שמתבטאת בהזמנת קבלני צבע שונים כדי לבקש מהם הצעות מחיר. בעלי בתים אלו מאמינים שאיש מקצוע מיומן בתחום ידע לתמחר את הפרויקט גם בלי להבין את כל המרכיבים והמשתנים הכרוכים בביצוע העבודה.
נכון שאנשי מקצוע צריכים לדעת הכי טוב, אבל גישתו של קבלן צבע אחד לעבודה עשויה להיות שונה לחלוטין מהגישה של קבלן צבע אחר. כך, לדוגמא, אחד הקבלנים עשוי לכלול שכבת גימור נוספת, כי כך הבוס הקודם שלו תמיד עשה. קבלן צבע אחר עשוי להשמיט לחלוטין את המחיר בגין שכבת הפריים, כי זו השיטה היחידה שהוא מכיר להצעת מחיר גבוה יותר מהמתחרים.
אבל קבלן צבע אחר עשוי שלא לכלול מרכיבים מהותיים שקבלנים אחרים כללו בהצעות המחיר שלהם, מכיוון שהוא מאמין שאין צורך בביצוע שלבים מסוימים במהלך פרויקט צביעת בית חיצונית.
בחירת הצעת המחיר המנצחת
בהתנהלות של הזמנת הצעות מחיר מקבלני צבע שונים, היקף העבודה, מפרט הפרויקט והמחירים ישתנו באופן משמעותי, מה שיהפוך את ההצעות האלו לכמעט בלתי אפשריות להשוואה.
מצב זה עשוי להשאיר את בעל הבית עם צורך לבצע מחדש את תהליך הזמנת הצעות המחיר, או אפילו במצב חמור יותר, עם הצורך לחזור על התהליך, באמצע העבודה השוטפת, כשמתברר ששלב בפרויקט שבעל הבית היה מעוניין לכלול בפרויקט צביעת בית חיצונית, לא נכלל בהצעה "המנצחת" שהוא בחר.
תיאור הפרויקט צריך להיות שלם, ברור ומקיף
בעלי בתים יכולים להימנע בקלות מבלבולים כאלו אמצעות פירוט ותיאור הפרויקט לכל הקבלנים שמגישים הצעות מחיר. התיאורים המפורטים אינם חייבים להיות מאוד מסובכים, רק כל עוד הם זהים לחלוטין לכל קבלן.
גם אם תיאור מפורט של פרויקט צביעת בית חיצונית, בעלי בתים עשויים לגלות שחלק מהקבלנים שהגישו הצעות מחיר ימליצו על תהליך עבודה שונה מכפי שתואר. בשלב זה של ההתדיינות עם הקבלנים, יש לעמוד בפיתוי לסטות מתיאור הפרויקט שלכם ולזכור את המטרה לקבלת הצעות מחיר שתואמות את דרישות הפרויקט שלכם.
כשהצעת המחיר מפורטת, ניתן להשוות בקבלות הדרישות השונות של הקבלנים השונים
גם אם אתם מעוניינים בהמלצת קבלן לגימור נוסף, למשל, חשוב לבקש מהקבלן המלצה לפתרון חלופי, עם מחיר נפרד רק עבור הגימור הנוסף הזה.
בשיטה זו, כשיגיע הזמן להשוות את הצעות המחיר שתקבלו, תוכלו לבסס את ההשוואה על אותם מרכיבי פרויקט צביעת בית חיצונית.
עלות צביעת בית חיצונית
כאמור, המחיר של צביעת בית חיצונית משתנה ותלוי במגוון של פרמטרים:
-
- חומרי עבודה- ככל שבוחרים חומרי עבודה איכותיים יותר, טובים יותר ועמידים יותר, זה משפיע על העלות הסופית של העבודה. כדאי לבחור חומרי עבודה איכותיים, עם תו תקן המתאימים לתנאי חוץ.
- קבלן- קבלנים וצבעים ושנים, מתמחרים את ביצוע העבודה שלהם באופן שונה. למשל, יש כאלה שיתמחרו את הפרויקט לפי רמת הזמינות שלהם. כלומר אם הם זמינים בתקופה שבה אתם רוצים לבצע את הצביעה והם רוצים לקחת את העבודה, יכול להיות שהמחיר שהם יציעו יהיה נמוך יותר. לעומת זאת, אם יש להם פרויקטים שהם צריכים לסיים לפני הפרויקט שלכם, יכול מאוד להיות שהמחיר יהיה דווקא יותר גבוה ותצטרכו להמתין.
- מורכבות הפרויקט– במידה ונדרשת עבודה שהיא יותר מרק עבודת צבע פשוטה, הדבר כמובן משפיע על המחיר הסופי הפרויקט. יש גם עונות בשנה שבהן הקבלנים נוטים להעלות את המחיר כמו למשל בחגים.
- זמנים- בדרך כלל נהוג לצבוע פרויקטים מהסוג הזה בחורף, אך אם תבחרו לעשות את העבודה דווקא בחורף, יכול להיות שהמחיר יהיה גבוה יותר משום שזה הופך את הפרויקט ליותר מורכב.
כהצעות מחיר נפוצות לפרויקטים של צביעת בית חיצוני עשויות להתחיל מ-3,000 ₪, כולל החומרים, ולהגיע לסכומים גבוהים יותר, בהתאם לדרישות הפרויקט ותנאי העבודה של קבלני הצבע השונים.
