בשנים האחרונות אנו רואים יותר ויותר בנים אשר עוברים שיפוץ ושימור מבנים. שיפוץ ושימור מבנים עוזר לשמור על בניינים היסטוריים ישנים בכך שהוא מקנה להם מראה חדיש וייחודי ששומר על המבנה ההיסטורי עצו. לכן בערים רבות בארץ שמים דגש על שיפוץ ושימור מבנים תוך כדי שירה על הראה החיצוני של המבנה ואופיו.
מה כוללות עבודות שיפוץ המבנים?
עבודות שיפוץ המבנה כוללות את כל עבודות השיפוץ שהמבנה חייב לעבור עקב ליקויים שונים הן ליקויים חיצוניים והן ליקויים פנים. שמדובר על עבודות שיפוץ חיצוני אנו מדברים על חיזוק עמודי הבניין, סדקים בקירות הבניין, מדרגות שבורות, דלת האינטרקום, הלובי עצמו ועוד. ואילו שאנו מדברים על שיפוץ הבניין מבחינת פנים אנו מדברים על איטום הבניין, תשתית האינסטלציה, גז, חשמל וועד אשר יש בהם ליקויים אשר אינם בטיחותיים מספיק על מנת שהדיירים יגורו בבניין ומהווים סכנה הן לדיירים והן לעוברי האורח. באמצעות שיפוץ ניתן לתקן את כל הליקויים השונים בבניין הן החיצוניים והן הפנימיים.
מה כוללות עבודות שימור המבנים?
עבודות שימור מבנים הן עבודות שנועדו לשמור על המבנה הקיים של הבניין. עבודות השימור כוללות: שחזור המבנה לצורתו הקודמת ללא שינויים או תוספות, קידום המבנה והתאמתו מחדש, הריסה ובנייה חדשה על סמך תיעוד, העברת הבנה למקום אחר, פירוק והרכבה מחדש, שיכפול ויצירת העתק, שימור חזית המבנה וייצוב וביסוס המבנים כולל תחזוקתם.
כיצד מתבצע שימור מבנים?
שיקום מבנים מתבצע באמצעות שחזור המבנה למצבו הקודם ללא שינויים או תוספות. במהלך השימור שומרים על יציבתו של המבנה. שיקום המבנה החדש כולל שיפוץ יסודי והחלפת כל המערכות הלקויות בבניין בין אם זה צנרת הבניין, חיווט חשמלי, ריצוף וחיפוי הבנה, חלונות ודלתות, חלוקת החדרים, שיפוץ חזית הבנה, תוספות בנייה, מעלית ועוד. מטרת השיקום היא למנוע את הריסת הבנה לחלוטין ולשמור על צורתו בשילוב עיצוב מודרני.
מתי יש צורך בשיפוץ ושימור מבנים?
מבנים היסטוריים או ישנים אשר מהווים סכנה בטיחותית חייבים לעבור שיפוץ ושימור מבנים על מנת שניתן יהיה להשתמש בהם בבטיחות רבה. לרוב מבנים היסטוריים הם אלו שעוברים שיפוץ ושימור מבנים על מנת שיוכלו להתקיים למשך שנים רבות, והרבה מבקרים יוכלו לבקר בהם. שיפוץ ושימור מבנים הינו תהליך מורכב הלוקח זמן רב וכן עולה לא מעט כסף. עבודת השחזור והשימור דורשת עבודה מדויקת ויסודית אשר נעשית באמצעות חומרים מיוחדים שיש לרכוש לצורך שימור המבנה. בנוסף לכך שיפוץ ושימור מבנים נעשה בתיאום עם מחלקת השימור של העירייה, פעולה זאת דורשת תיאום בין דרישות הרשויות וצרכי הדיירים במסגרת התקציב שהוקצב לפרויקט זה.
