תפריט

054-3259486

שיפוץ בניין בתל אביב

שיפוץ בניין בתל אביב הוא משימה לא פשוטה, הן לבעלי הדירות והן לקבלן המבצע, אבל היא אפשרית וכדאית, כפי שתראו במאמר הבא.

 

שיפוץ בניין בתל אביב 

העיר תל אביב היא בין הערים הגדולות בארץ שבהן קיימים לא מעט בניינים ישנים שרמת התחזוקה שלהם ירודה עד כדי כך שהם הופכים למפגע סביבתי.

חלק מהבניינים הללו נמצאים במוקדי תיירות ועסקים ופוגעים בחזות העיר.

כתוצאה מכך, הוציאה עיריית תל אביב חוק עזר עירוני המחייב דיירים בבניינים משותפים לבצע שיפוץ בנכס אחת לחמש עשרה שנה.

 

שיפוץ בניין בתל אביב – מהם הקשיים?

העובדה שהעיר תל אביב בנויה בצפיפות יוצרת מצבים שבהם, במרבית המקרים, הגישה לבניין לצורך השיפוץ קשה ומורכבת, מה שמשפיע על מחיר השיפוץ.

בנוסף, הלחות בעיר יחד עם הלחות והמלח המגיעים מהים גורמים לבניינים בתל אביב להתבלות מהר יותר מאשר בערים אחרות, מה שדורש גם חומרים יקרים יותר, בעלי עמידות לאורך שנים, ומייקר את עלות השיפוץ.

 

שיפוץ בניין בתל אביב – מהם היתרונות?

יחד עם זאת, שיפוץ בניין, במיוחד בתל אביב שהיא עיר מרכזית ומבוקשת, מעלה את נכס הבניין והדירה שלכם במאות אחוזים.

יחד עם ערך הדירה, עולה גם חוזק המבנה ומתוקנים ליקויים כתוצאה מבלאי והתיישנות.

התייעצות עם קבלן מנוסה כמו אורגד שיפוץ בניין תעזור לכם לוודא שהשיפוץ נעשה על פי חוק העזר ולשביעות רצונכם המלאה.

 

שיפוץ בניין בתל אביב – הגעה להסכמה

מאחר ושיפוץ בניין משותף מחוייב בהסכמה של רוב הדיירים, מומלץ לכנס אסיפה על מנת לשמוע הצעות ורעיונות מכל הדיירים, ומאדריכלים מנוסים ולקבל את ההצעה הטובה ביותר שמתאימה לרוב הדיירים, אם לא לכולם.

חשוב להגיע להבנה לגבי המטרה שאתם רוצים להשיג בשיפוץ הבניין כדי להבין ולקבל החלטה על סדר הגודל של השיפוץ ולקבוע סדרי עדיפויות.

גודל ומורכבות העבודה ישפיעו, כמובן, על עלות השיפוץ.

 

 

 

שיפוץ בניין בתל אביב – תכנון נכון של התקציב

עכשיו אתם יכולים לפנות למספר קבלנים לקבלת הצעות מחיר ולהשוות ביניהם, תוך שאתם מקפידים שההצעות זהות ככל האפשר על מנת שתוכלו לבצע השוואה נכונה.

מתוך הצעות המחיר אפשר לתכנן את התקציב ולהוסיף מרווח בטחון להוצאות בלתי צפויות.

קחו בחשבון שככל שמספר הדיירים בבניין גדול יותר, הסכום שכל דייר נדרש לשלם נמוכה יותר ולהיפך.

 

שיפוץ בניין בתל אביב – בחירת הקבלן המתאים

היתרון הגדול בכך שתל אביב היא עיר מרכזית הוא שיש לכם מבחר גדול של קבלנים שממנו אתם יכולים לבחור, בתוך תל אביב ומחוץ לתל אביב.

מומלץ לבצע סקר שוק, לקבל המלצות, לראות פרויקטים קודמים ולדבר עם הדיירים.

חברת אורגד שיפוץ בניין מבצעת את כל סוגי השיפוצים, באיכות גבוהה ומקצועית תוך מתן שירות מעולה בכל הארץ –  צרו קשר עוד היום ונשמח לעמוד לשירותכם.

שיפוץ בניין בתל אביב

שיפוץ בניינים בגובה

שיפוץ בניינים הוא תחום שבפני עצמו דורש יכולות מתקדמות שאינן נדרשות בשיפוץ דירות או אפילו שיפוץ בתים פרטיים. על יכולות אלה יש

צביעת בניין משותף

בהתחלה לא הייתם בטוחים, אבל ככל שעבר הזמן הבנתם לבסוף שאי אפשר עוד להתעכב עם ההחלטה – צריך לצבוע את הבניין. בניין

איטום חיצוני לבניין

שינוי חזית בניין משותף

חזית בניין היא כל אחת מפאות החוץ של הבניין. במבנים מרובעים פשוטים ישנן ארבע חזיתות לבניין. יחד עם זאת, ישנם מבנים בהם

בלוג
coilnvnh_admin

שיפוץ בניינים בגובה

שיפוץ בניינים הוא תחום שבפני עצמו דורש יכולות מתקדמות שאינן נדרשות בשיפוץ דירות או אפילו שיפוץ בתים פרטיים. על יכולות אלה יש להוסיף את היכולת

קרא עוד »
בלוג
coilnvnh_admin

צביעת בניין משותף

בהתחלה לא הייתם בטוחים, אבל ככל שעבר הזמן הבנתם לבסוף שאי אפשר עוד להתעכב עם ההחלטה – צריך לצבוע את הבניין. בניין מגורים הוא אמנם

קרא עוד »
שיפוץ ואחזקת מבנים
בלוג
coilnvnh_admin

חוק חיזוק מבנים

חיזוק מבנה מפני רעידות אדמה הוא אינטרס של כל בעל נכס, כל דייר וכל אדם המתגורר בבניין משותף או בבית פרטי. יחד עם זאת, פרויקט

קרא עוד »
שפריץ חיצוני מחיר
בלוג
coilnvnh_admin

ניקוי חזית בניין

ניקוי חזיתות של בניין הוא נושא מאוד רלוונטי לבניינים הממוקמים על רחובות ראשיים עם תנועת אוטובוסים ערה, אבל ניקוי חזית בניין עשוי בהחלט להידרש בכל

קרא עוד »
Call Now Buttonהתקשרו עכשיו