תפקידה של חברת אחזקות בבניין שלכם

אורגד מבנים מספקת את המחיר הזול בארץ בהתחייבות!

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
050-3970389

 כאשר התחילו לבנות רבי קומות. תפקידו של ועד הבית המסורתי מתחיל לעבור מין העולם. בניגוד לעבר, הבניינים נעשים עם קומות רבות, ובעלי שטחים גדולים יותר, חניונים גדולים מאד לחניית רכבים, לובי גדול, ומקלטים גדולים, הצורכים ניקוי יסודי שעובד ניקיון כבר אינו יכול לבצע זאת. לכן התחילו להיכנס לשוק חברות ניהול ואחזשהן בעצם מחליפות את ועד הבית המקובל. הן אחראיות על ניהול התשלומים, וגיוס כסף מהדיירים, ובין השאר גם על טיפול בדיירים, שאינם רוצים לשלם. כמו כן היא על ניקיון הבניין, ועל מציאת ספקים לתיקון הליקויים בבניין. דבר זה גורם לרוגע ושקט בבניין, וחוסר מחלוקות עם הדיירים בבניין. אז הבנתם את החשיבות לחברת אחזקות בבניין שלכם

מה התפקיד של חברת אחזקות?

בניינים גדולים דורשים זמן רב בהשקעה ותחזוקה שוטפת. ועד הבית כבר אינו יכול לבצע זאת והבניין דורש ניקיון יסודי ותמידי, הפתרון הוא שכירת שרותיה של חברת אחזקות.   

קבלן שיקום מבנים

חברת ניהול ואחזקה אחראית על התחומים הבאים:

  • ניקיון חדר מדרגות
  • שיפוץ לובי
  • ניהול פרויקטים של שיפוץ בניין משותף
  • חיטוי מאגרי מים
  • תחזוקת הלובי והניקיון שלו
  • תחזוקת המעלית ותיקון ליקויים
  • תחזוקה שוטפת של מערכת החשמל והחלפת נורות בשעת הצורך
  • תחזוקה וטיפול שוטף של גינת הבניין
  • ניקוי של כל החלונות בבניין המשותפים לכלל הדיירים
  • תחזוקה וטיפול במערכות הבניין המשותפות כמו אינטרקום, מערכות מיזוג משותפות, מערכות חימום, צנרת ועוד.
  • בבניינים שיש בהם בריכה חדר כושר או בריכה יש לדאוג גם לניקיון ולתחזוקה שלהם.
  • במקרים מסוימים ובהתאם לצורך הדיירים יש לדאוג לשמירה על הבניין.

יש לערוך הסכם אישי עם חברות ניהול ואחזקה בהתאם לשירותים המתאימים לבניין שלכם. ההסכם יכלול את עלות האחזקה בהתאם לצרכי הבניין את הזמן, ומספר כמות העובדים שאחראים על התחזוקה. יש לדאוג להסכמה של רוב הדיירים, משום שלא חייבים לקבל את הסכמת כל הדיירים על פי חוק.

בחירת חברת אחזקות

גם לאחר שהחלטתם לזנוח את שירותי וועד הבית, ולשכור את שירותיה של חברת אחזקות. יש לבחור את החברה המתאימה איך תדעו איזה חברה המתאימה לבניין שלכם?

חשוב למנות נציגות מהבניין,  שיהיו בקשר שוטף עם חברת האחזקות. את הבחירה של חברת האחזקות לבחור, על ידי קבלת המלצות מחברים או בנינים אחרים שמשתמשים בשירותים אלו, וכן יש לבצע סקר שוק נרחב ומעמיק בקרב חברות האחזקות, ולבדוק היטב את ההסכם שהם מציעים לאחזקת מבנים.

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
050-3970389

אז מה היה לנו בכתבה:

אורגד שיפוץ מבנים
אורגד שיפוץ מבנים

חברת אורגד גאה להיות החברה המובילה בישראל לשיפוץ ושימור מבנים אנו מזמינים אתכם ליצור איתנו קשר ולתאם פגישת הכרות ללא התחייבות אנו מבטיחים לכם כי נדע לנהל את הפרויקט שלכם בצורה מיטבית ולדאוג שפרויקט שיפוץ הבניין לכם יתבצע במהירות תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של איכות ושירות תוך שימוש בחומרי הגמר המתקדמים ביותר.

איך בוחרים קבלן שיפוץ בניינים?

בישראל יש עשרות אלפי קבלנים העוסקים בשיפוץ בניינים, חידוש מבנים, שיקום ואיטום שלהם. למעשה, הן לחלק החיצוני והן לחלק הפנימי של כל מבנה חשיבות רבה

סקירת שיקום מעטפת בניין

קבלן שיפוצים הוא איש מקצוע שעוסק, בין היתר, גם בתכנון, ארגון ופיתוח רעיונות שקשורים לתהליכי שיקום מעטפת בניין. הוא אחראי להגשת רעיונות יצירתיים וייחודיים לשיפוץ

שיקום בניין להגנה מפני מפגעים

כולנו רוצים לגור בבניין מתוחזק, יפה, נקי, שמור ולא פחות חשוב בטיחותי למגורים. אחת לכמה שנים כל מבנה, מהישן ביותר ועד החדש ביותר, זקוק לתחזוקה

צביעת קירות חוץ: יתרונות חשובים

אחד הפרויקטים היותר מרכיבים למי שמחזיק בבית פרטי צמוד קרקע, או לחילופין נכס נדלנ“י רב קומות או אפילו דיירים שמתגוררים בבניין הוא צביע קירות חוץ.

צביעה תעשייתית: סוגים ומאפיינים

בסביבות תעשייתיות, בהן הבלאי היומיומי של פני השטח והחשיפה לחומרים פיזיים וכימיים גדולים, בחירה נכונה של חומרי צביעה תעשייתית היא קריטית במהלך ביצוע עבודות צביעה

אל תעצרו כאן

יש עוד מה לגלות

קבלן שיפוץ בניינים

איך בוחרים קבלן שיפוץ בניינים?

בישראל יש עשרות אלפי קבלנים העוסקים בשיפוץ בניינים, חידוש מבנים, שיקום ואיטום שלהם. למעשה, הן לחלק החיצוני והן לחלק הפנימי של כל מבנה חשיבות רבה

חידוש בניינים

חידוש בניינים עם קבוצת אורגד  

חידוש בניינים הוא פרויקט שכל מי שגר בבניין ישן היה מעונין שהבניין שלו יעבור. לאורך השנים נבנו בערים רבות בישראל בניינים משותפים וקצב הבנייה תפס

שיקום מעטפת בניין

סקירת שיקום מעטפת בניין

קבלן שיפוצים הוא איש מקצוע שעוסק, בין היתר, גם בתכנון, ארגון ופיתוח רעיונות שקשורים לתהליכי שיקום מעטפת בניין. הוא אחראי להגשת רעיונות יצירתיים וייחודיים לשיפוץ

Call Now Buttonהתקשרו עכשיו