תפריט

053-9445043

שיפוץ דירות בבניין משותף – ככה תעשו זאת נכון


אם אתם דיירים של מבניין מגורים משותף, אתם בוודאי יודעים כי בכל החלטה מעשית הנוגעת לחזות הבניין וההתנהלות שבו: יש לקבל את הסכמתם של השכנים.

בשל כך רבים תוהים לגבי התהליך הנכון לביצוע שיפוצים במבנה משותף, בעוד שבד בבד הם רוצים לדעת מהם סדרי העדיפויות בשיפוץ כזה.

מי שרוצה לחדש מבנה משותף, לשפץ בניין קיים ולהעלות את ערכן של הדירות בבניין – מבצע פעולה חשובה, גם עבור שיפור איכות החיים וגם עבור חיזוק המבנה למען בטיחות והעלאת ערכם של הנכסים במבנה.

אבל איך מתחילים תהליכי בשיפוצים בבניין משותף?

בראשית ועוד לפני שאתם בוחרים חברת בנייה או קבלן שיפוצים, יש לקבל את הסכמתם של השכנים לשיפוץ המבנה. כנסו ישיבת ועד בית או אסיפת דיירים, העלו בפניהם את ההצעה, תוך שאתם מקבלים רוב של 66 אחוזים מהדירים כדי לבצע את שיפוץ בניין.

חשוב לדעת כי במידה ואתם רוצים להוסיף מרפסת לדירה שלכם, לא תצטרכו לקבל את הסכמת השכנים, אבל כן תדרשו להציג תכניות לרשויות המקומיות ולקבל אישור בנייה.

תקציב

הבינו בעזרת השכנים מהו התקציב הנתון לביצוע השיפוצים. שימו לב לחלוקה נכונה של תקציב השיפוץ, שכן דיירים שגרים בקומות ראשונות לאו דווקא ישלמו את המחיר המלא על הוספת מעלית, בעוד שדיירים שגרים בקומות עליונות, לאו דווקא ישלמו מחיר מלא על עיצוב הגינה. חלוקה נכונה של תקציב השיפוץ היא א' – ב' של  שיפוץ בניין.

תכנון השיפוץ

קבעו סדרי עדיפויות ונסו יחדיו להבין מה דחוף מבחינת השיפוץ. האם שיפוץ הלובי הינו בעדיפות ראשונה? או חיזוק המבנה? האם כדאי להוסיף מרפסות או להגדיל חלונות? בכך תוכלו לבצע שיפוץ שיתאים בסופו לרווחת כולם.

בחירת אנשי מקצוע

כעת יש לבחור את אנשי המקצוע הטובים ביותר לשיפוץ. שימו לב כי אתם בוחרים קבלן חשמל מיומן בהחלפת תשתיות כמו זה בקישור הבא: : http://www.leonelectric.co.il/practical-electrician תוך בחירת אינסטלטורים טובים, הנדסאים, קבלי בנייה מומחים בבדק בית, קבלני אלומיניום וכל איש מקצוע המתאים לצרכים שלכם.

שיפוץ בית משותף

לסיכום, כדי שהבניין שלכם יראה יפה ואטרקטיבי, יש מלבד ביצוע שיפוצים, לשמור על מבנה נעים ונקי תוך יצירת הרמוניה עם השכנים. בכך תוכלו להעלות את איכות חייכם ולחיות בכל מקום בשלווה ובנחת.

איטום חיצוני לבניין

איטום הוא אחד המרכיבים החשובים ביותר בכל מבנה, אך גם אחד הנסתרים שבהם. אם תעיפו עכשיו מבט מסביבכם, תוכלו בוודאי לזהות כמה

צביעת בניינים

אם תעמדו לרגע מול הבניין שלכם, תביטו בו מבחוץ ותנסו לחשוב איך אפשר לצבוע את מעטפת החוץ שלו, תוכלו להיחשף לאתגר הגדול

שיקום מבנים בגובה

אחד האתגרים המרכזיים בכל פרויקט שיקום מבנה הוא האתגר של עבודה בגובה. שיקום מבנים בגובה מתקיים בכל פרויקט בו מבוצעת עבודה על

איטום חיצוני לבניין

איטום הוא אחד המרכיבים החשובים ביותר בכל מבנה, אך גם אחד הנסתרים שבהם. אם תעיפו עכשיו מבט מסביבכם, תוכלו בוודאי לזהות כמה נקודות בהם מיושם

קרא עוד »
בלוג
coilnvnh_admin

צביעת בניינים

אם תעמדו לרגע מול הבניין שלכם, תביטו בו מבחוץ ותנסו לחשוב איך אפשר לצבוע את מעטפת החוץ שלו, תוכלו להיחשף לאתגר הגדול ביותר בכל פרויקט

קרא עוד »
בלוג
coilnvnh_admin

שיקום מבנים בגובה

אחד האתגרים המרכזיים בכל פרויקט שיקום מבנה הוא האתגר של עבודה בגובה. שיקום מבנים בגובה מתקיים בכל פרויקט בו מבוצעת עבודה על המעטפת החיצונית של

קרא עוד »

שיפוץ קירות חיצוניים

לכל מבנה יש קירות פנים וקירות חוץ. קירות פנים הם הקירות שבאמצעותם מחלקים את חלל הפנים לחדרים. קירות חוץ הם הקירות שמרכיבים את שלד הבניין

קרא עוד »

חיפוי ומעטפת למבנים

מרבית המבנים בישראל הם מבנים בעלי חיפוי חוץ, ורובם המכריע של מבנים אלה מחופה באמצעות אריחי שיש או אבן. לחיפוי תפקיד חשוב בהגנה על קירות

קרא עוד »
Call Now Buttonהתקשרו עכשיו