שיפוץ בניין מחיר

אם אתם חושבים על שיפוץ בניין מחיר השיפוץ יכול להגיע לסכומים גבוהים למדי, ולכן כדי לבנות נכון את התקציב, כדאי לכם לקרוא את המאמר הבא.

שיפוץ בניין מחיר – איך לבנות תקציב ב-5 שלבים!

החלטתם שהגיע הזמן לשפץ את הבניין שלכם כי המעקות כבר חלודים, הריצוף בלובי סדוק והטיח של עמודי הבניין שבור.

ברור לכם גם ששיפוץ של הבניין לא רק יחזק אותו וישפר את המראה שלו, אלא גם ישפיע על איכות החיים שלכם ועל מחיר הדירות.

קבלו 5 שלבים לתכנון התקציב באופן נכון, כך שההשקעה תהיה סבירה והתשואה גבוהה.

 

שיפוץ בניין מחיר – שיפוץ חלקי או מלא

אחרי שהעליתם את הנושא באסיפת דיירים וקיבלתם הסכמה של רוב הדיירים או של כולם, זה הזמן לתכנן את התקציב.

הגורם הראשון שמשפיע על המחיר הוא האם השיפוץ הוא חלקי או מלא.

בעוד ששיפוץ חלקי הוא אסתטי, כגון חידוש הצבע בחדר המדרגות, החלפת תיבות הדואר והחלפת הדלתות בלובי, שיפוץ מלא הוא שיפוץ כל של הבניין, כולל קירות חיצוניים, חדר המדרגות והגג.

 

שיפוץ בניין מחיר – תעדוף

אחרי שהחלטתם על סוג השיפוץ שאתם רוצים, מומלץ לבצע תעדוף של השיפוצים הדרושים, כדי שבמידה והתקציב שבידכם לא יספיק, תוכלו להשקיע קודם כל במה שמשפיע על איכות החיים וערך הנכס.

זה יועיל לכם כשאתם באים לבקש הצעת מחיר מהקבלן, כי כך תוכלו להיות ממוקדים יותר בדרישות שלכם ובמה שחשוב לכם.

 

שיפוץ בניין מחיר – אנשי מקצוע

במידה ובחרתם בפרויקט שיפוץ בניין  מלא, שכולל גם תוספות כמו מעלית או מרפסת, מומלץ לשכור אדריכל שיסייע לכם עם תוכניות השיפוץ.

במידה ובחרתם בשיפוץ חלקי, אין צורך באדריכל ואתם יכולים לגשת ישירות לבחירת הקבלן.

מאחר ולכל איש מקצוע יש את המחיר שלו, מומלץ להשוות הצעות מחיר ולבדוק פרוייקטים קודמים כדי לוודא שבחרתם נכון.

 

שיפוץ בניין מחיר – מרווח נשימה

לאחר שקיבלתם מספר הצעות מחיר ויש לכם מושג לגבי המחיר הכולל, כדאי להוסיף עליו עוד כעשרה עד חמישה עשר אחוזים כדי שיהיה לכם מספיק לכסות הוצאות בלתי צפויות, מבלי שיהיה צורך להשלים כספים.

כשאתם קובעים את השורה התחתונה, קחו בחשבון שככל שמספר הדיירים בבניין גבוה יותר, כך העלות שכל דייר צריך לשאת נמוכה יותר, ולהיפך.

 

שיפוץ בניין מחיר – איסוף הכספים

אחרי שקבעתם את התקציב והסכום הכולל שנדרש לביצוע השיפוץ, זה הזמן לאסוף את הכסף מהדיירים.

ייתכן ותתקלו בדייר שיסרב לשאת בעלות השיפוץ למרות שההחלטה התקבלה ברוב או פה אחד, ואז יש לכם אפשרות לתבוע או לכסות את הסכום הנוסף בעצמכם.

הצוות המקצועי של אורגד שיפוץ בניינים ישמח ללוות אתכם בכל התהליך, משלב קבלת ההחלטות, דרך בניית התקציב ועד לסיום המוצלח של הפרויקט, אז אל תהססו ליצור קשר כבר עכשיו בטלפון….

שיפוץ בניין מחיר

השארת תגובה