שיפוץ בניין ושווי נכסי נדל"ן

אורגד מבנים מספקת את המחיר הזול בארץ בהתחייבות!

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
050-3970389

במרבית המקרים בהם נידונה האפשרות של שיפוץ בניין מגורים משותף, האפשרות נדונה בהקשר של שיפור מראה הבניין ושיפור איכות החיים של האנשים המתגוררים בו. אלא שלתהליך של שיפוץ בניין ישנו פן שלם נוסף שמגיע דווקא מהעולמות של השקעות נדלן, פן שעוסק כולו בשווי הנכס לפני ואחרי שיפוץ הבניין. בחירה שלכם לשפץ את הבניין המשותף בו אתם מחזיקים בדירה בבעלותכם, היא בחירה בהשבחת שוויה הכספי של הדירה שלכם, לא פחות מאשר השבחת איכות החיים של דיירי הבניין.

שיפוץ בניין – מה הוא כולל?

בתהליך של שיפוץ בניין, אפשר לבצע שינויים בהיקפים שונים, החל משיפוץ לובי בלבד, דרך שיפוץ חלקים נרחבים מהשטח המשותף וכלה בשיפוץ כולל של כל השטח המשותף ואף שיפוץ של הדירות עצמן. בדיוק כפי שכל שיפוץ כזה יכול להשפיע בצורה שונה על רמת איכות החיים בבניין, כך כל שיפוץ כזה יכול להשפיע בצורה מדורגת גם על השבחת שווי הדירות בבניין. במסגרת שיפוץ בניין תוכלו לשפץ את הלובי, לשפץ את כל חדר המדרגות, להחליף או להוסיף מעלית לבניין, לשפץ את הגג ולאטום אותו מחדש, להוסיף מערכות מרכזיות כמו מיזוג מרכזי או הסקה מרכזית לכל הבניין, להוסיף חניות פרטיות מקורות, להוסיף ממ"ד, מרפסת או חדר לכל דירה, להחליף ריצוף בכל חדר המדרגות ולתקן את כל גופי התאורה והחשמל וכן הלאה.

כיצד משפיע שיפוץ בניין על שווי הדירות?

ובכן, בעולם של השקעות נדלן נהוג לומר כי כעומק השיפוץ, עומק ההשבחה – הן של איכות החיים והן של שווי הדירות. כאשר מגיע שמאי להעריך את שוויו של נכס נדל"ן מסוים הוא בוחן שורה ארוכה של פרמטרים, החל משטח הדירה ומספר החדרים בה ועד רמת החינוך והתחבורה והנגישות לשירותים קהילתיים באזור המיידי. פרמטר חשוב בתהליך השמאות הוא רמת איכות החיים שמעניק הנכס לדייריו, איכות חיים שנקבעת גם על ידי דלת הכניסה ומערכת האינטרקום של הבניין וגם על ידי קיומה של מעלית בבניין, עיצוב חדר המדרגות וזמינות של חניה פרטית לכל דירה. כל אחד מהפרמטרים האלה יכול בקלות רבה מאוד להעלות את שווי הדירות בבניין.

מה שצריך לזכור, וגם זה מגיע מהעולם של השקעות נדלן הוא, שכעומק השיפוץ גם עומק ההוצאה על השיפוץ. בסופו של דבר, חשוב לקחת בחשבון לא רק את השבחת השווי של הנכס אלא גם את הכדאיות על פי עלות השיפוץ, כמובן בשקלול ההשבחה באיכות החיים.

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
050-3970389

אז מה היה לנו בכתבה:

אורגד שיפוץ מבנים
אורגד שיפוץ מבנים

חברת אורגד גאה להיות החברה המובילה בישראל לשיפוץ ושימור מבנים אנו מזמינים אתכם ליצור איתנו קשר ולתאם פגישת הכרות ללא התחייבות אנו מבטיחים לכם כי נדע לנהל את הפרויקט שלכם בצורה מיטבית ולדאוג שפרויקט שיפוץ הבניין לכם יתבצע במהירות תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של איכות ושירות תוך שימוש בחומרי הגמר המתקדמים ביותר.

איך בוחרים קבלן שיפוץ בניינים?

בישראל יש עשרות אלפי קבלנים העוסקים בשיפוץ בניינים, חידוש מבנים, שיקום ואיטום שלהם. למעשה, הן לחלק החיצוני והן לחלק הפנימי של כל מבנה חשיבות רבה

סקירת שיקום מעטפת בניין

קבלן שיפוצים הוא איש מקצוע שעוסק, בין היתר, גם בתכנון, ארגון ופיתוח רעיונות שקשורים לתהליכי שיקום מעטפת בניין. הוא אחראי להגשת רעיונות יצירתיים וייחודיים לשיפוץ

שיקום בניין להגנה מפני מפגעים

כולנו רוצים לגור בבניין מתוחזק, יפה, נקי, שמור ולא פחות חשוב בטיחותי למגורים. אחת לכמה שנים כל מבנה, מהישן ביותר ועד החדש ביותר, זקוק לתחזוקה

צביעת קירות חוץ: יתרונות חשובים

אחד הפרויקטים היותר מרכיבים למי שמחזיק בבית פרטי צמוד קרקע, או לחילופין נכס נדלנ“י רב קומות או אפילו דיירים שמתגוררים בבניין הוא צביע קירות חוץ.

צביעה תעשייתית: סוגים ומאפיינים

בסביבות תעשייתיות, בהן הבלאי היומיומי של פני השטח והחשיפה לחומרים פיזיים וכימיים גדולים, בחירה נכונה של חומרי צביעה תעשייתית היא קריטית במהלך ביצוע עבודות צביעה

אל תעצרו כאן

יש עוד מה לגלות

קבלן שיפוץ בניינים

איך בוחרים קבלן שיפוץ בניינים?

בישראל יש עשרות אלפי קבלנים העוסקים בשיפוץ בניינים, חידוש מבנים, שיקום ואיטום שלהם. למעשה, הן לחלק החיצוני והן לחלק הפנימי של כל מבנה חשיבות רבה

חידוש בניינים

חידוש בניינים עם קבוצת אורגד  

חידוש בניינים הוא פרויקט שכל מי שגר בבניין ישן היה מעונין שהבניין שלו יעבור. לאורך השנים נבנו בערים רבות בישראל בניינים משותפים וקצב הבנייה תפס

שיקום מעטפת בניין

סקירת שיקום מעטפת בניין

קבלן שיפוצים הוא איש מקצוע שעוסק, בין היתר, גם בתכנון, ארגון ופיתוח רעיונות שקשורים לתהליכי שיקום מעטפת בניין. הוא אחראי להגשת רעיונות יצירתיים וייחודיים לשיפוץ

Call Now Buttonהתקשרו עכשיו