תפריט

054-3259486

קבלני בניין לשיפוץ בניינים

 

 

לא פעם אנחנו קוראים בעיתונים או שומעים במהדורות החדשות, על לקוחות שרכשו דירות, שילמו כסף לקבלן, אך עם הזמן גילו שהקבלן ברח עם הכסף, פשט את הרגל וגם אם זה לא כך והוא סיפק להם את הדירה, אז הם מגלים שהיא לא בדיוק כפי שהובטחה להם. המפרט של הדירה איננו דומה למפרט שסוכם ביניהם בחוזה, ויתרה מזו, יש שורה של בעיות בדירה שלא אמורות להיות בדירה חדשה.

קבלן בניין רשום לשיקום מבנים

כל זה נובע בעיקר מסיבה אחת, חוסר אמינותם של קבלני בניין מסוימים. במקרה הטוב, זה נובע מהתנהלות כלכלית לא נכונה של הקבלן, לא במתכוון בהכרח, מה שהוביל אותו למשל למצב של פשיטת רגל או מצבים דומים, במקרה הרע, הכל נעשה בזדון, בכוונה, מתוך רצון לנצל את תמימותם של הלקוחות, את העובדה שהם חסרי אונים ואין להם ברירה אלא לסמוך עליו ומסיבות אחרות, שליליות כמובן.

כל זה מעלה כמובן חששות כבדים אצל כל מי שרוצה לרכוש דירה חדשה. כיצד מוצאים קבלני בנייה שאפשר לסמוך עליהם? כיצד אנחנו יודעים שהקבלן שבחרנו לא יעשה לנו דבר כזה? כיצד אנחנו יכולים להגן על ההשקעה שלנו? בחלק הבא נציג כמה נקודות שיכולות לעזור בנושא.

כיצד נעשה את הבחירה הנכונה

ראשית חשבון לבחור רק בקבלן בניין רשום לביצוע עבודות שיפוץ בניין, אנחנו צריכים לבדוק מי זה הקבלן איתו אנחנו בוחרים לעבוד, מה הוא מציע לנו ויותר חשוב, האם אנחנו יכולים לסמוך עליו. האם מדובר בקבלן אמין, קבלן שביצע פרויקטים והלקוחות מרוצים, האם מדובר בקבלן שיש לו חברת בנייה אמידה וחזקה, כזו שתוכל להתחיל ולסיים את הפרויקט.

שנית, אנחנו צריכים לבחון היטב את החוזה שאנחנו חותמים עליו, לדאוג שעורך דין מטעמנו עובר עליו ובודק שאין שום מוקשים בתוך החוזה.

שלישית, חשוב להיות מעורבים בתהליך, לפקח עליו, בוודאי בכל מה שקשור למפרט וכן ללוח הזמנים של תהליך הבנייה.

ארבע, ישנם חוקים שונים, ברורים, בכל מה שקשור לערבויות, ליווי בנקאי וכל הנושא הכספי. אנחנו צריכים להכיר את החוקים ולבדוק שהקבלן עובד על פיהם בצורה חוקית ומפוקחת.

 

שיפוץ בניין הסכמת דיירים

שיפוץ בניינים בגובה

שיפוץ בניינים הוא תחום שבפני עצמו דורש יכולות מתקדמות שאינן נדרשות בשיפוץ דירות או אפילו שיפוץ בתים פרטיים. על יכולות אלה יש

צביעת בניין משותף

בהתחלה לא הייתם בטוחים, אבל ככל שעבר הזמן הבנתם לבסוף שאי אפשר עוד להתעכב עם ההחלטה – צריך לצבוע את הבניין. בניין

איטום חיצוני לבניין

שינוי חזית בניין משותף

חזית בניין היא כל אחת מפאות החוץ של הבניין. במבנים מרובעים פשוטים ישנן ארבע חזיתות לבניין. יחד עם זאת, ישנם מבנים בהם

בלוג
coilnvnh_admin

שיפוץ בניינים בגובה

שיפוץ בניינים הוא תחום שבפני עצמו דורש יכולות מתקדמות שאינן נדרשות בשיפוץ דירות או אפילו שיפוץ בתים פרטיים. על יכולות אלה יש להוסיף את היכולת

קרא עוד »
בלוג
coilnvnh_admin

צביעת בניין משותף

בהתחלה לא הייתם בטוחים, אבל ככל שעבר הזמן הבנתם לבסוף שאי אפשר עוד להתעכב עם ההחלטה – צריך לצבוע את הבניין. בניין מגורים הוא אמנם

קרא עוד »
שיפוץ ואחזקת מבנים
בלוג
coilnvnh_admin

חוק חיזוק מבנים

חיזוק מבנה מפני רעידות אדמה הוא אינטרס של כל בעל נכס, כל דייר וכל אדם המתגורר בבניין משותף או בבית פרטי. יחד עם זאת, פרויקט

קרא עוד »
שפריץ חיצוני מחיר
בלוג
coilnvnh_admin

ניקוי חזית בניין

ניקוי חזיתות של בניין הוא נושא מאוד רלוונטי לבניינים הממוקמים על רחובות ראשיים עם תנועת אוטובוסים ערה, אבל ניקוי חזית בניין עשוי בהחלט להידרש בכל

קרא עוד »
Call Now Buttonהתקשרו עכשיו