תפריט

קבלני בניין לשיפוץ בניינים

 

 

לא פעם אנחנו קוראים בעיתונים או שומעים במהדורות החדשות, על לקוחות שרכשו דירות, שילמו כסף לקבלן, אך עם הזמן גילו שהקבלן ברח עם הכסף, פשט את הרגל וגם אם זה לא כך והוא סיפק להם את הדירה, אז הם מגלים שהיא לא בדיוק כפי שהובטחה להם. המפרט של הדירה איננו דומה למפרט שסוכם ביניהם בחוזה, ויתרה מזו, יש שורה של בעיות בדירה שלא אמורות להיות בדירה חדשה.

קבלן בניין רשום לשיקום מבנים

כל זה נובע בעיקר מסיבה אחת, חוסר אמינותם של קבלני בניין מסוימים. במקרה הטוב, זה נובע מהתנהלות כלכלית לא נכונה של הקבלן, לא במתכוון בהכרח, מה שהוביל אותו למשל למצב של פשיטת רגל או מצבים דומים, במקרה הרע, הכל נעשה בזדון, בכוונה, מתוך רצון לנצל את תמימותם של הלקוחות, את העובדה שהם חסרי אונים ואין להם ברירה אלא לסמוך עליו ומסיבות אחרות, שליליות כמובן.

כל זה מעלה כמובן חששות כבדים אצל כל מי שרוצה לרכוש דירה חדשה. כיצד מוצאים קבלני בנייה שאפשר לסמוך עליהם? כיצד אנחנו יודעים שהקבלן שבחרנו לא יעשה לנו דבר כזה? כיצד אנחנו יכולים להגן על ההשקעה שלנו? בחלק הבא נציג כמה נקודות שיכולות לעזור בנושא.

כיצד נעשה את הבחירה הנכונה

ראשית חשבון לבחור רק בקבלן בניין רשום לביצוע עבודות שיפוץ בניין, אנחנו צריכים לבדוק מי זה הקבלן איתו אנחנו בוחרים לעבוד, מה הוא מציע לנו ויותר חשוב, האם אנחנו יכולים לסמוך עליו. האם מדובר בקבלן אמין, קבלן שביצע פרויקטים והלקוחות מרוצים, האם מדובר בקבלן שיש לו חברת בנייה אמידה וחזקה, כזו שתוכל להתחיל ולסיים את הפרויקט.

שנית, אנחנו צריכים לבחון היטב את החוזה שאנחנו חותמים עליו, לדאוג שעורך דין מטעמנו עובר עליו ובודק שאין שום מוקשים בתוך החוזה.

שלישית, חשוב להיות מעורבים בתהליך, לפקח עליו, בוודאי בכל מה שקשור למפרט וכן ללוח הזמנים של תהליך הבנייה.

ארבע, ישנם חוקים שונים, ברורים, בכל מה שקשור לערבויות, ליווי בנקאי וכל הנושא הכספי. אנחנו צריכים להכיר את החוקים ולבדוק שהקבלן עובד על פיהם בצורה חוקית ומפוקחת.

 

שיפוץ בניין הסכמת דיירים

More to explorer

צביעת בניין

התהליך של צביעת בניין הוא תהליך שמבוצע על פי מתודולוגיה מסודרת הבנויה ממספר שלבים שמתחילים הרבה לפני שמורחים את שכבת הצבע הראשונה.

צביעת בניין חדש

בשעה טובה רכשתם דירה בבניין חדש, הבניין נראה חדש איכותי יפה ונקי, ואתם חושבים שאין צורך בצביעה מחדש שלו, לפחות בזמן הקרוב,