עבודות חשמל במסגרת שיפוץ בניין

עבודות חשמל חשובות שחייבים לכלול בשיפוץ בניין

בישראל לא חסרים בנייני מגורים מיושנים, שבהם תשתיות החשמל דורשות שדרוג או החלפה. אם אתם מתכננים שיפוץ של הבניין, מאוד כדאי לחשוב גם על תשתית החשמל שלו ולבצע כמה עבודות חשובות

בשנים האחרונות מדברים הרבה מאד על "תמ"א 38" – חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה.

אבל אנחנו נוטים לשכוח שגם במבני מגורים ובניינים שנבנו בהתאם לתקני רעידות אדמה, יש מה לעשות, במיוחד בכל מה שקשור בתשתיות. לשדרוג ואחזקה הוא חלק משמעותי באחזקה הכללית של המבנה לאורך זמן.

לצורך העניין, אפשר לקחת את תל אביב בתור דוגמא: עיר גדולה, שיש בה הרבה מבני מגורים די ישנים אבל ערך הדירות עדיין גבוה יחסית.

בעלי דירות רבים מעוניינים לשמור על ערך הדירות שלהם, אבל תמ"א 38, הריסת בניין ובנייתו מחדש הם עניין רחוק. לכן פונים לשיפוץ כללי ובתוכו גם שיפוץ מערכת החשמל:

תאום הספקת חשמל מהרשת

הרבה דיירים ובעלי דירות מעוניינים להגדיל את הספק החשמל שמסופק לדירות שלהם, ואולי גם לעבור להספקת חשמל תלת-פאזי. קל הרבה יותר לעשות את זה בבניין משותף כאשר כל או רוב הדיירים עושים את זה, מאשר דירה-דירה ולכן ביצוע עבודות חשמל  מומלץ במסגר שיפוץ בניין משותף.

כל התיאומים מול חברת חשמל פשוטים יותר, ויכול להיות שגם העלויות יהיו בהתאם; לפחות של קבלן החשמל, כיון שתעריפי חברת חשמל קבועים.

התקנת לוחות חשמל מודרניים בשיפוץ בניין משותף

בין אם מדובר בתוך הדירות עצמן, ובין אם מדובר רק בלוח שמשמש את השטחים הציבוריים: החלפת נתיכים ומתגים שהתיישנו היא ממש בגדר חובה.

שיפוץ או החלפה של ארון החשמל הכללי או ארונות החשמל בקומות גם הם חשובים, במיוחד – שוב – אם הם במצג גרוע או שהם לא מתאימים יותר לתקנים המודרניים.

חיווט מחדש של חדרי מדרגות במסגרת שיפוץ בניין

החלפת החוטים הישנים וגופי התאורה בחוטים חדשים, עמידים ותקניים. בתל אביב יש עדיין דירות שבהן יש חוטים מצופי זפת בתור חומר מבודד – לא ממש מצב רצוי.

אפשר לטפל גם בתשתיות נוספות בזמן השיפוץ

אל תחשבו רק על חשמל ומתח גבוה: יש תשתיות מתח נמוך שכדאי לעדכן או אפילו לשלב בפרויקט שיפוץ בניין:

זו ההזדמנות להתקין למשל אינטרקום ודלת כניסה מאובטחת לבניין. זו גם ההזדמנות להתקין תשתיות תקשורת מודרניות, ולהוליך את כל החוטים באותן תעלות או בצנרת מקבילה. כאשר אתם משפצים את תשתית החשמל, תוכלו להכניס את כל החוטים בבת אחת מתחת לטיח, ולהעלים את כל הכבלים שמכערים את המבנה.

השארת תגובה