מבנה מסוכן משכנתא

אורגד מבנים מספקת את המחיר הזול בארץ בהתחייבות!

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
050-3970389

 

אם אתם נמצאים בתהליך של קבלת משכנתא מהבנק אבל הדירה אותה אתם מעוניינים לרכוש נמצאת בבניין המוגדר כמסוכן, לא תוכלו לקבל משכנתא עד להסרת הצו.

מבנה מסוכן משכנתא המדריך המלא

מבנה שיש עליו צו של בניין מסוכן הניתן דרך העירייה הוא מבנה שמהווה סכנה הן לעוברי אורח והן לדיירים המתגוררים בו וכדי להסיר את הצו יש כל מיני פעולות שיש לבצע, לרוב סוג של שיפוץ מורכב. מבנה מסוכן הוא מבנה שיש בו ליקויים או במעטפת החיצונית שלו או בחדר המדרגות. במבנים מסוכנים הרבה פעמים נהיה עדים למצבים הבאים:

  • מרפסות רופפות או לא יציבות
  • חלודה על עמודי הברזל
  • קורוזיה
  • גושי טיח רופפים
  • חתיכות של טיח או שיש שנפלו מבחוץ
  • ועוד

 

במידה ויש בבעלותכם דירה בבניין כזה, חוזה השכירות אל מול הדיירים הופך להיות לא תקף.

 

 ואיך זה בכלל קשור למשכנתא?

כל אדם שבא להגיש בקשה עבור משכנתא, הדירה אמורה להוות סוג של פיקדון לבנק כאשר במידה ואותו אדם לא עומד בתשלומים, הבנק יוכל להוציא עיקול ולמכור את הנכס וכך לממש את המשכנתא שלא שולמה. ברגע שמבנה מוגדר כמבנה מסוכן, אי אפשר למכור אותו, הרי מי ירצה לקנות דירה שנמצאת תחת הגדרה של מבנה מסוכן ולכן הבנק לא מוכן לקחת את הסיכון הזה ולא מאשר משכנתאות לדירות הממוקמות בתוך מבנים שכאלה.

 

אז מה עושים במצב כזה?

לאחר שמגישים את כל האישורים לתיקון המבנה, בוחרים קבלן שיבצע את התיקון בליווי מהנדס מקצועי. רק אחרי שכל התיקונים והליקויים יתוקנו, תוגש בקשה מחדש להסרת הצו ובמידה ואכן יימצא שהמבנה לא מהווה יותר סכנה, יוסר הצו ואז. ניתן יהיה להגיש בקשה למשכנתא רגילה.

 

ואיך אנחנו נכנסים לתמונה?

חברת אורגד שיפוצים מתמחה בתיקון ליקויים ופגמים בבניינים המוגדרים כמסוכנים לציבור. אנו רשומים בפנקס הקבלנים ופועלים בדיוק על פי תכנית מפורטת אשר סוכמה בינינו לבין דיירי הבניין. ברשותנו קשת רחבה של בעלי מקצוע בתחום השיפוצים, כאשר אנו מקפידים לעבוד עם חומרי הגלם הכי טובים בשוק לצד שימוש בטכנולוגיות ושיטות מתקדמות במטרה להפוך את תהליך השיפוץ ליעיל, מהיר ונקי ככל האפשר. אנו מבצעים בבניין את כל הפעולות הדרושות במטרה לחזק ולשפץ את הבניין מבחינה חיצונית או פנימית, כולל איטום של הסדקים בקירות, חידוש מערכות החשמל והאינסטלציה, תיקון הגג במטרה להסיר את הצו ולהחזיר את המבנה בהגדרה שלו למבנה רגיל ולא מסוכן.

 

למידע נוסף אודות  ביטול  צו מבנה מסוכן, הגעה של מומחה למבנה שלכם לבחינה וקבלת הצעת מחיר הוגנת, השאירו את הפרטים שלכם ואנו נחזור אליכם ממש בקרוב עם מענה מקצועי על כל השאלות.

 

מבנה מסוכן משכנתא

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
050-3970389

אז מה היה לנו בכתבה:

אורגד שיפוץ מבנים
אורגד שיפוץ מבנים

חברת אורגד גאה להיות החברה המובילה בישראל לשיפוץ ושימור מבנים אנו מזמינים אתכם ליצור איתנו קשר ולתאם פגישת הכרות ללא התחייבות אנו מבטיחים לכם כי נדע לנהל את הפרויקט שלכם בצורה מיטבית ולדאוג שפרויקט שיפוץ הבניין לכם יתבצע במהירות תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של איכות ושירות תוך שימוש בחומרי הגמר המתקדמים ביותר.

איך בוחרים קבלן שיפוץ בניינים?

בישראל יש עשרות אלפי קבלנים העוסקים בשיפוץ בניינים, חידוש מבנים, שיקום ואיטום שלהם. למעשה, הן לחלק החיצוני והן לחלק הפנימי של כל מבנה חשיבות רבה

סקירת שיקום מעטפת בניין

קבלן שיפוצים הוא איש מקצוע שעוסק, בין היתר, גם בתכנון, ארגון ופיתוח רעיונות שקשורים לתהליכי שיקום מעטפת בניין. הוא אחראי להגשת רעיונות יצירתיים וייחודיים לשיפוץ

שיקום בניין להגנה מפני מפגעים

כולנו רוצים לגור בבניין מתוחזק, יפה, נקי, שמור ולא פחות חשוב בטיחותי למגורים. אחת לכמה שנים כל מבנה, מהישן ביותר ועד החדש ביותר, זקוק לתחזוקה

צביעת קירות חוץ: יתרונות חשובים

אחד הפרויקטים היותר מרכיבים למי שמחזיק בבית פרטי צמוד קרקע, או לחילופין נכס נדלנ“י רב קומות או אפילו דיירים שמתגוררים בבניין הוא צביע קירות חוץ.

צביעה תעשייתית: סוגים ומאפיינים

בסביבות תעשייתיות, בהן הבלאי היומיומי של פני השטח והחשיפה לחומרים פיזיים וכימיים גדולים, בחירה נכונה של חומרי צביעה תעשייתית היא קריטית במהלך ביצוע עבודות צביעה

אל תעצרו כאן

יש עוד מה לגלות

קבלן שיפוץ בניינים

איך בוחרים קבלן שיפוץ בניינים?

בישראל יש עשרות אלפי קבלנים העוסקים בשיפוץ בניינים, חידוש מבנים, שיקום ואיטום שלהם. למעשה, הן לחלק החיצוני והן לחלק הפנימי של כל מבנה חשיבות רבה

חידוש בניינים

חידוש בניינים עם קבוצת אורגד  

חידוש בניינים הוא פרויקט שכל מי שגר בבניין ישן היה מעונין שהבניין שלו יעבור. לאורך השנים נבנו בערים רבות בישראל בניינים משותפים וקצב הבנייה תפס

שיקום מעטפת בניין

סקירת שיקום מעטפת בניין

קבלן שיפוצים הוא איש מקצוע שעוסק, בין היתר, גם בתכנון, ארגון ופיתוח רעיונות שקשורים לתהליכי שיקום מעטפת בניין. הוא אחראי להגשת רעיונות יצירתיים וייחודיים לשיפוץ

Call Now Buttonהתקשרו עכשיו