תפריט

054-3259486

הכל על מבנה מסוכן

 

ברחבי הארץ שלנו יש מאות אם לא אלפי בניינים מסוכנים שמסכנים את הדיירים המתגוררים בהם.

ההגדרה למבנה מסוכן נלווית לתהליך בו הוצע צו מבנה מסוכן על ידי מחלקת הנדסה אזרחית בעירייה או בראשות המקומית. מדובר במבנים שהתגלו בהם סוגים שונים של כשלים או פגמים, מבנים שעמודי התמיכה שלהם אינם יציבים ולכן מגדילים את הסיכוי של המבנה לקרוס.

מבנה מסוכן -כל הפתרונות

מרגע הוצאת הצו, דיירי הבניין מחוייבים לפנות לחברה המתמחה בשיקום מבנים מסוכנים כמה שיותר מהר, לשפץ את הבניין וכך להסיר את הצו מהבניין שהופך בתוך מספר חודשים בודדים למבנה ראוי למגורים. אין זה מחייב לחכות עד שתקבלו את הצו הזה, יש המון מה לעשות בכדי למנוע מהסיטואציה הזו להגיע, כלומר לתחזק את הבניין ולבצע עבודת שיפוץ מסיבית, כבר שאתם מזהים שיש בעיה.

 

מה צריך לעשות כאשר המבנה מסוכן למגורים?

 

בדרך כלל כאשר המבנה מסוכן למגורים או שהייה יש שני תהליכים שהבניין חייב לעבור, לפעמים אחד מהם יכול להספיק.

  1. שיקום טיח – הרבה פעמים, בבניינים של 30,40,50 שנה ואפילו יותר אנחנו רואים שכל הטיח מתקלף ולפעמים אפילו חלקים של טיח כבר נופלים בתוך הקומות או בחלק החיצוני של הבניין. מה שצריך לעשות זה לקלף את כל הטיח הישן וליישם שכבות של טיח חדש. מדובר בתהליך מורכב הנעשה בשלבים כאשר בשלב הראשון עוברים על כל קירות הבניין עם לחץ גבוה של מים וכך כל חלקי הטיח הבעייתיים פשוט נופלים. בשלב השני מיישמים חומר קושר על קירות המבנה ואז מורחים טיח חדש.
  2. חיזוק ועיבוי של העמודים- כידוע, כל הבניין עומד ניצב על העמודים והם אלו שמחזיקים אותו יציב. ברגע שהבטון מתחיל להתפורר מסביב לעמודים, הברזלים נחשפים, זה יכול לגרום לסכנה ממשית ותוך זמן קצר, פקחי העירייה יזהו את זה ויגדירו את הבניין כמסוכן. מה שצריך לעשות במצב כזה הוא לחשוף את כל הברזלים מכל העמודים ולטפל בקורוזיה שגרמה למצב הזה מלכתחילה. אחרי שהברזלים של העמודים עוברים תהליך של שיקום, עוברים לעיבוי שלהם באמצעות בטון חדש ואף לפעמים מוסיפים ברזלים חדשים.

 

רק אחרי שכל התיקונים תוקנו בבניין המסוכן, ניתן יהיה להגיש אישור ממהנדס שאכן הם בוצעו ולהגיש בקשה להסרת הצו.

 

לחברת אורגד שיפוץ בניינים ניסיון של שנים רבות בתחום שיקום ושיפוץ בניינים. אנו מספקים שירותי ייעוץ, מלווים ומבצעים בפועל את כל העבודות הנדרשות לרבות עבודות בגובה. אנו עובדים עם החומרים הטובים, האיכותיים ועושים שימוש במכשור הטכנולוגי המתקדם ביותר במטרה לבצע שיקום יעיל ומקצועי. בניין שמור שעבר שיפוץ לא רק משפר את רמת החיים של הדיירים, אלא גם משביח את הנכס ומעלה את ערכו תוך זמן קצר.

מבנה מסוכן

 

שיפוץ בניינים בגובה

שיפוץ בניינים הוא תחום שבפני עצמו דורש יכולות מתקדמות שאינן נדרשות בשיפוץ דירות או אפילו שיפוץ בתים פרטיים. על יכולות אלה יש

צביעת בניין משותף

בהתחלה לא הייתם בטוחים, אבל ככל שעבר הזמן הבנתם לבסוף שאי אפשר עוד להתעכב עם ההחלטה – צריך לצבוע את הבניין. בניין

איטום חיצוני לבניין

שינוי חזית בניין משותף

חזית בניין היא כל אחת מפאות החוץ של הבניין. במבנים מרובעים פשוטים ישנן ארבע חזיתות לבניין. יחד עם זאת, ישנם מבנים בהם

בלוג
coilnvnh_admin

שיפוץ בניינים בגובה

שיפוץ בניינים הוא תחום שבפני עצמו דורש יכולות מתקדמות שאינן נדרשות בשיפוץ דירות או אפילו שיפוץ בתים פרטיים. על יכולות אלה יש להוסיף את היכולת

קרא עוד »
בלוג
coilnvnh_admin

צביעת בניין משותף

בהתחלה לא הייתם בטוחים, אבל ככל שעבר הזמן הבנתם לבסוף שאי אפשר עוד להתעכב עם ההחלטה – צריך לצבוע את הבניין. בניין מגורים הוא אמנם

קרא עוד »
שיפוץ ואחזקת מבנים
בלוג
coilnvnh_admin

חוק חיזוק מבנים

חיזוק מבנה מפני רעידות אדמה הוא אינטרס של כל בעל נכס, כל דייר וכל אדם המתגורר בבניין משותף או בבית פרטי. יחד עם זאת, פרויקט

קרא עוד »
שפריץ חיצוני מחיר
בלוג
coilnvnh_admin

ניקוי חזית בניין

ניקוי חזיתות של בניין הוא נושא מאוד רלוונטי לבניינים הממוקמים על רחובות ראשיים עם תנועת אוטובוסים ערה, אבל ניקוי חזית בניין עשוי בהחלט להידרש בכל

קרא עוד »
Call Now Buttonהתקשרו עכשיו