בדק בית לפרויקט שיפוץ בניין משותף

אורגד מבנים מספקת את המחיר הזול בארץ בהתחייבות!

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
050-3970389

בניינים משותפים רבים הם ישנים וקיים צורך בסיסי לשפץ אותם עקב נסיבות שונות. בחלק מהבניינים מחויבים גם לבצע את השיפוץ עקב דרישה של העירייה לאור מצבם הבעייתי בשל קבלת צו מבנה מסוכן.

כדי לבצע כהלכה את עבודת שיפוץ בניין המגורים יש לבצע בדיקה מקיפה של בדק בית לפרויקט שיפוץ בניין משותף כדי להבין מהן כל הבעיות הדורשות טיפול, מהו סדר העדיפויות, מהן העלויות וכו'.

בדיקה מקיפה של בדק בית

מהנדס בעל ידע רב בתחום בניינים המשותפים בוחן את הבניין לאורכו ולרוחבו ומכין דוח מפורט הכולל כל ליקוי שנמצא, מהן הדרכים לתיקון ליקוי זה מהי הדחיפות לטיפול במפגע הספציפי ומהי העלות המשוערת לכל סעיף.

בין הנושאים שנבדקים:

  • יסודות הבניין ומידת היציבות שלהם.
  • נושא הבטיחות בבניין.
  • סדקים בגדלים שונים אם קיימים בקירות החיצוניים לכל אורכם, בעיות רטיבות, עובש.
  • מצב איטום הגג, מתי בוצע איטום לאחרונה ואם קיימות שלוליות על המשטח.
  • מרזבים תקינותם ואופן הולכת המים.
  • תפקודן של המעליות.
  • סקירה של חדר המדרגות.
  • מערכת החשמל הציבורית.
  • איכותה של הצנרת המשותפת.
  • מצבם הפיזי של ארונות החשמל והתקשורת המשותפים.
  • חיפוי הבניין, אם קיימים אריחים או משטחי שיש רופפים.
  • נושאים נוספים בהתאם לממצאים בשטח.

בדיקת הנתונים של בדק בית

נציגי וועד הבית בוחנים את הדוח ומקבלים החלטות בדבר סדרי העדיפויות לשיפוץ המבנה. בשלב ראשון יש לטפל בנושאים האקוטיים, אם קיימות בעיות בטיחות ולאחר מכן בנושא האיטום של כל המבנה לאור העובדה שהקירות אינם מבודדים, גשם חודר פנימה ויוצר רטיבות בקירות הפנימיים בדירות רבות.

את שיקום מבנה החזיתות אפשר לבצע באמצעות הקמת פיגומים סביב הבניין או לחילופין באמצעות צוותים מקצועיים המבצעים זאת באמצעות סנפלינג. הם עוברים מקומה לקומה מבצעים את האיטום הנדרש בהתאם לסוגי הסדקים ולחומר האיטום המתאים ביותר וכך עוברים על פני כל הקירות החיצוניים בבניין.

איטום הגג הוא נושא חשוב מאד כיוון שעקב חוסר האיטום חודרים מים לדירות בקומות העליונות ולכן זהו נושא שיש לטפל בו בדחיפות. בהמשך לכך יש להחליף מקטעים של המרזב שאינם תקינים ועקב כך המים אינם מתחילים לזרום באופן חופשי מהנקודה העליונה על הגג עד הנקודה התחתונה בכניסה ולכן המים מצטברים בשלוליות וביצות על פני הגג. מהר מאד נאספים שם גם חיידקים ומדובר בסכנה תברואתית לשכנים.

פיקוח ובקרה על שיפוץ הבניין המשותף

המהנדס המנוסה של בדק בית, עוקב אחר ביצוע הפרויקט באופן יום יומי ומוודא כי כל אחד מבעלי המקצוע מבצע את העבודה הנדרשת באופן מקצועי תוך שימוש בחומרי גלם בתקן ישראלי ובהתאם לכתב הכמויות שעליו חתם הקבלן.

עבודת השיפוץ של בניין משותף נמשכת בדרך כלל כמה חודשים אך השינוי הוא תהומי ולכן חשוב וכדאי מאד לבצע פרויקט מסוג זה.

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
050-3970389

אז מה היה לנו בכתבה:

אורגד שיפוץ מבנים
אורגד שיפוץ מבנים

חברת אורגד גאה להיות החברה המובילה בישראל לשיפוץ ושימור מבנים אנו מזמינים אתכם ליצור איתנו קשר ולתאם פגישת הכרות ללא התחייבות אנו מבטיחים לכם כי נדע לנהל את הפרויקט שלכם בצורה מיטבית ולדאוג שפרויקט שיפוץ הבניין לכם יתבצע במהירות תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של איכות ושירות תוך שימוש בחומרי הגמר המתקדמים ביותר.

זכוכית הזזה פנורמית

זכוכית הפכה להיות האלמנט העיצובי שאנחנו מוצאים במקומות רבים משום שהיא נהנית היום מטכנולוגיות ייצור ועיצוב הרבה יותר טובות ומגוונות. שליחה כמו כן, אין ספק

ציוד ניקיון לבניין חדש

לאחר סיום בניין בניין חדש, הוא מכיל בתוכו הרבה לכלוך שנובע מתהליכי הבנייה השונים. כדוגמת אבק, כתמי צבע, חלקיקים שונים וכתמים. כדי להגיע למצב בו

אל תעצרו כאן

יש עוד מה לגלות

זכוכית הזזה פנורמית

זכוכית הפכה להיות האלמנט העיצובי שאנחנו מוצאים במקומות רבים משום שהיא נהנית היום מטכנולוגיות ייצור ועיצוב הרבה יותר טובות ומגוונות. שליחה כמו כן, אין ספק

ציוד ניקיון לבניין חדש

לאחר סיום בניין בניין חדש, הוא מכיל בתוכו הרבה לכלוך שנובע מתהליכי הבנייה השונים. כדוגמת אבק, כתמי צבע, חלקיקים שונים וכתמים. כדי להגיע למצב בו

Call Now Buttonהתקשרו עכשיו